№ 2-4084/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сургут                       21 июля 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего                               Ахметшина Р.Н.,

при секретаре                Шабановой Н.А.,

с участием:

представителя истца                Батусовой М.В.,

представителя ответчиков адвоката         Башкирцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Грехову А.А., Грехову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» обратилось в суд с исковым заявлением к Грехову А.А., Грехову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что ООО УК «Сервис-3» осуществляет функции управляющей компании по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> указанного дома зарегистрированы по месту жительства члены семьи собственника: Грехов А.А., Грехов П.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Несмотря на предупреждения о наличии задолженности оплата ответчиками производится не регулярно и не в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам за просрочку исполнения денежного обязательства начислены пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании ст.ст.30, 31, 155-157 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, и отнести расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Батусова М.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Грехов А.А., Грехов П.А. в судебном заседании не присутствовали, согласно справке с места жительства зарегистрированы по указанному истцом адресу, однако в данной квартире, согласно акту ООО «Сервис-3», отсутствуют, место их пребывания неизвестно. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Башкирцева Т.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что не наделена полномочиями по признанию иска, тем не менее полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Сервис-3».

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно протоколу проведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сервис-3» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Сургут, <адрес> (л.д.26).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: г.Сургут, <адрес>, является ФИО1л.д.7).

Договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года заключен между ООО УК «Сервис-3» и Греховым П.А. (л.д.8-15).

Согласно справке ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> в г. Сургуте зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Грехов А.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Грехов П.А. - члены семьи собственника жилого помещения (л.д.16).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. На основании указанной нормы сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не регулярно производилась оплата жилищно - коммунальных услуг в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, что подтверждается расчетом суммы долга по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выборками по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 23-25).

Ответчик Грехов А.А. предупреждался о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о необходимости погасить имеющуюся задолженность (л.д. 18).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом представлен расчет пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.20-22).

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени истца, так как ответчики, в соответствии со ст.57 ГПК РФ своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не предоставили. Следовательно, суд полагает, что ответчиками обязательство перед истцом не исполнено и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Таким образом, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков солидарно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Грехову А.А., Грехову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Грехова А.А., Грехова П.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий:                     подпись

Копия верна:

Судья

Сургутского городского суда                                     Р.Н. Ахметшин