№ 2-4163/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут            «27» июля 2011 года

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи                                         Ахметшина Р.Н.,

при секретаре                                                                            Шабановой Н.А.,

с участием истца                                                                    Кальяновой В.М.,

представителя ответчика адвоката         Корнева И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальяновой В.М. к Цурову З.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Кальянова В.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В ее квартире зарегистрирован ответчик, но он в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается актом обследования по факту не проживания и справкой с места жительства. С ответчиком связь не поддерживает, его место жительства неизвестно, родственником и знакомым он ей не является, но начисления коммунальных платежей на протяжении длительного времени она оплачивает сама, что причиняет ей материальные затраты. Просит признать Цурова З.М. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настоял.

Ответчик Цуров З.М. в судебном заседании не присутствовал, согласно справке с места жительства зарегистрирован по указанному истцом адресу, однако по спорному жилому помещению не проживает, телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат за телеграммой не является.

Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как его фактическое место пребывания неизвестно.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Корнев И.Е., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчиков адвокат Корнев И.Е. в судебном заседании пояснил, что не наделен полномочиями по признанию иска, тем не менее, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу закона регистрация граждан по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах РФ, а поэтому носит только уведомительных характер и не свидетельствует о приобретении права на жилое помещение.

<адрес> г. Сургута принадлежит на праве собственности истцу Кальяновой В.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире значится зарегистрированным Цуров З.М..

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании ни договор найма, ни договор безвозмездного пользования спорной квартирой, или иное соглашение о порядке пользования сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик членами семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, соглашений о порядке пользования квартирой не заключал.

Согласно акту обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «РЭУ № 8» ответчик Цуров З.М. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав или обязанностей.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кальяновой В.М. к Цурову З.М. удовлетворить.

Признать Цурова З.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий:                   подпись

Копия верна:

Судья

Сургутского городского суда                                  Р.Н. Ахметшин