№ 2-4161/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 26 июля 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего Ахметшина Р.Н., при секретаре Шабановой Н.А., с участием: представителя истца Поздняковой Т.С., представителя ответчика адвоката Ермолаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Сучковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени установил: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» обратилось в суд с исковым заявлением к Сучковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что управляющей организацией <адрес> в г.Сургуте является ООО УК «ДЕЗ ЦЖР». Директор ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» назначен на должность на основании распоряжения единственного учредителя общества от ДД.ММ.ГГГГ №. В <адрес> по указанному адресу зарегистрированы на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ № наниматель жилого помещения Сучкова Е.А., а также <данные изъяты> ФИО1 Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не произведена. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. На основании ст.ст.67, 69, 155, 156, 157 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и отнести расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на ответчика. В судебном заседании представитель истца Позднякова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Сучкова Е.А. в судебном заседании не присутствовала, согласно справке с места жительства зарегистрирована по указанному истцом адресу, однако по спорному жилому помещению, согласно акту ООО УК ДЕЗ ЦЖР, отсутствует. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как его фактическое место пребывания неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Ермолаева В.А., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель ответчика адвокат Ермолаев В.А. в судебном заседании пояснил, что не наделен полномочиями по признанию иска, тем не менее, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений по выбору управляющей организации многоквартирным домом в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.19). Согласно договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма Сучкова Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в качестве членом семьи нанимателя указан ФИО1. - <данные изъяты> (л.д.14-15, 16). В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно справке ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> значатся зарегистрированными: Сучкова Е.А. (наниматель), и члены семьи нанимателя: ФИО1 - <данные изъяты> (л.д.10). Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не регулярно производилась оплата жилищно - коммунальных услуг в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчетом суммы долга по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выборками по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГл.д.8,9). Ответчик Сучкова Е.А. предупреждалась о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о необходимости погасить имеющуюся задолженность (л.д.18). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Суду истцом предоставлен расчет пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.7). Представленные истцом расчеты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчета сумм, подлежащих взысканию, ответчиком не оспорена. Ответчик, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ своих возражений по расчету не предоставил, свои расчеты суду не предоставил. Следовательно, суд полагает, что ответчиком обязательство перед истцом не исполнено и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5). Таким образом, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков солидарно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Сучковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить. Взыскать с Сучковой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Сургутского городского суда Р.Н. Ахметшин