Гражданское дело 2-4639\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Начарова Д.В. при секретаре Пятковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудамагомедова Р.Б. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кудамагомедова Р.Р., Кудамагомедова М.Р. , Кудамагомедовой П.К., Кудамагомедова Т.Р. к администрации города Сургута о признании права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом), УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Сургута о признании права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом), мотивируя свои требования тем, что Кудамагомедов Р.Б. не является собственником коттеджа № по <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно владеет, как собственным, спорным недвижимым имуществом. Все эти годы имущество эксплуатировалось, ремонтировалось за счет собственных средств, своевременно оплачиваются коммунальные услуги. Указанное недвижимое имущество не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями « О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном законом порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан. Вступление в права собственности на жилище дает возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопления недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем, а также право на приватизацию. Просят признать право собственности за Кудамагомедовым Р.Б. на объект недвижимого имущества (жилой дом) расположенный по адресу <адрес> кот. №. Истец Кудамагомедов Р.Б. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Истец Кудамагомедов М.Р. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Истец Кудамагомедов Т.Р. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Истица Кудамагомедова П.К. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика администрации города Сургута в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ордера на жилое помещение б\н выданного в ДД.ММ.ГГГГ, Кудамагомедову Р.Б. по месту работы <данные изъяты> на состав семьи <данные изъяты> человек, включая истца, предоставлен коттедж № по <адрес>. На основании справки выданной ДД.ММ.ГГГГ СГМУП «Тепловик» в <адрес> по <адрес>, зарегистрированы истцы. Согласно справке № выданной ДД.ММ.ГГГГ СГМУП «Бюро технической инвентаризации» сведения о принадлежности объекта расположенного по адресу <адрес>-отсутствуют. В соответствии с сообщением ДИиЗО администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, коттедж <адрес> расположенный по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится. Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ ДАиГ администрации г. Сургута, в соответствии с генеральным планом г. Сургута, утвержденным решением Думы г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ №, строение по адресу <адрес> расположено на территории малоэтажной жилой застройки. На основании сообщения ДГХ администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ Кудамагомедов Р.Б. проживает и с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на регистрационный учет по месту жительства <адрес>, строение № <адрес>, составом семьи <данные изъяты> человек. Департамент городского хозяйства не возражает в передаче в собственность Кудамагомедову Р.Б. и членам его семьи строения по адресу <адрес>, строение № Согласно справки СГМУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ Кудамагомедов Р.Б. жилым помещением, жилым домом на праве личной собственности в г. Сургуте не владел и не владеет. В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующим в момент распределения жилых помещений, органами местного самоуправления ордера на жилые помещения выдавались на квартиры, находящиеся в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ст.1 ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приватизировать занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, суд считает, что поскольку органом местного самоуправления был выдан ордер на оспариваемое жилое помещения, третьи лица не оспаривают право истца на приватизацию жилого помещения, то за истцом должно быть признано право собственности в порядке на приватизацию. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кудамагомедовым Р.Б., Кудамагомедовым Р.Р., Кудамагомедовым М.Р., Кудамагомедовой П.К., Кудамагомедовым Т.Р. право общей собственности на коттедж № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней через Сургутский городской суд. Судья Д.В.Начаров