2-4532/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 30 августа 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующего судьи Ахметшина Р.Н., при секретаре Шабановой Н.А., с участием: истца Суриковой Ю.В., представителя ответчиков адвоката Лозовой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суриковой Ю.В. к Оласюку С.Ю., Ахмедову Р.В. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил: Истец Сурикова Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Оласюку С.Ю., Ахмедову Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Она является собственником квартиры <адрес> в г. Сургуте, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы Оласюк С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Ахмедов Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ, не являющиеся членами ее семьи. В спорную квартиру ответчики Оласюк С.Ю., Ахмедов Р.В. не вселялись, в ней не проживали, их личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит признать Оласюка С.Ю., Ахмедова Р.В. утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте. Истец Сурикова Ю.В. в судебном заседании на исковых требованиях настояла, просит признать ответчиков Оласюка С.Ю., Ахмедова Р.В. утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте. Ответчики Оласюк С.Ю., Ахмедов Р.В., извещавшиеся надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно справке с места жительства зарегистрированы по указанному истцом адресу, однако по спорному жилому помещению не проживают, место их жительства не известно. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков, так как, фактическое место пребывания их не известно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Лозовая К.М., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Представитель ответчика адвокат Лозовая К.М. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что не наделена полномочиями по признанию иска. Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает исковые требования Суриковой Ю.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Сурикова Ю.В. является собственником <адрес> в г. Сургуте (л.д. 6-11,16). Согласно справке ООО УК ДЕЗ ВЖР № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г. Сургуте зарегистрированы Оласюк С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Ахмедов Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ (гостевая регистрация до ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 19). Согласно п. 5.7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания указанного договора в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Оласюк С.Ю., Ахмедов Р.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора (л.д. 10). Ответчики по адресу регистрации не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, их местонахождение не известно, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, судом установлен факт владения истцом квартирой <адрес> в г. Сургуте, и факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В связи с тем, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, суд считает возможным признать их утратившими право пользования жилым помещением. Факт регистрации не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики возражений на иск, а также доказательств о наличии права на проживание в спорной квартире не представили. Доказательств того, что ответчики проживают в квартире истца, пытались вселиться в спорную квартиру, являются членом семьи собственника, заключили с истцом какой либо договор, в связи с чем были зарегистрированы в спорной квартире, соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением суду не представлено. Истцом представлены доказательства выезда из спорной квартиры ответчиков и длительного непроживания в ней. За длительный период времени ответчики не предпринимали каких-либо попыток по вселению в спорную квартиру, следовательно, выезд носит постоянный характер, проживают в ином месте жительства. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, в квартиру после ее продажи не вселялись и вселиться не пытались, притязаний на квартиру не имеют. При данных обстоятельствах учитывая длительный период отсутствия ответчиков, суд приходит к выводу о наличии у них иного места жительства. При указанных обстоятельствах требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Суриковой Ю.В. удовлетворить. Признать Оласюка С.Ю., Ахмедова Р.В. оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Сургут <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Сургутского городского суда Р.Н. Ахметшин