2-4834/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут            01 сентября 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи                 Ахметшина Р.Н.,

секретаря судебного заседания                 Шабановой Н.А.,

с участием:

истца                                             Гайнутдинова Ф.Г.,

представителя ответчика                      Тарасова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдинова Ф.Г. к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Гайнутдинов Ф.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Сургута о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим. В ДД.ММ.ГГГГ ему по месту работы была предоставлена <адрес> в г. Сургуте. С ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года ему был выдан ордер на указанное жилое помещение на состав семьи из 2 человек - Гайнутдинова Ф.Г., ФИО1. Затем, после освобождения <адрес> указанном доме, она была предоставлена его семье под расширение. На данный момент, согласно техническому паспорту на жилое помещение, квартиры <адрес> в г. Сургуте представляют собой единое жилое помещение - <адрес>. В течение всего периода проживания в квартире он надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя, с ним заключен договор на оказание коммунальных услуг, в полном объеме оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время он желает приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации. Согласно письму Департамента городского хозяйства администрации г. Сургута спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности. Согласно справке СГМУП «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный объект является бесхозным. Его право на бесплатную приватизацию не использовано, но фактически он не может реализовать свое право в связи с отсутствием документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и используется на основании договора социального найма жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности на <адрес> в г. Сургуте в порядке приватизации.

Истец Гайнутдинов Ф.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настоял по основаниям, указанным в заявлении. Просит признать за ним право собственности на <адрес> в г. Сургуте в порядке приватизации.

Представитель ответчика Тарасов И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Гайнутдинова Ф.Г. согласился.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ордеру на жилое помещение №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ Гайнутдинову Ф.Г. на состав семьи из 2 человек (Гайнутдинов Ф.Г., ФИО1.), предоставлена <адрес> в г. Сургуте (л.д. 12).

Согласно справке СГМУП «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г. Сургуте зарегистрирован: Гайнутдинов Ф.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно справке Департамента городского хозяйства администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ Гайнутдинов Ф.Г. с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на регистрационный учет по месту жительства - г. Сургут <адрес> Гайнутдинов Ф.Г., ФИО1 ФИО2 занимают квартиру №, квартира № в указанном доме была предоставлена им под расширение во временное пользование. Квартира № в <адрес> в г. Сургуте не состоит в реестре муниципальной собственности города Сургута. Департамент городского хозяйства не возражает в передаче в собственность Гайнутдинову Ф.Г. и членам его семьи указанного жилого помещения (л.д. 13).

Согласно справке департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира <адрес> в г. Сургуте в реестре муниципальной собственности города Сургута не числится (л.д. 17).

В соответствии со справкой Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ, согласно генеральному плану города, утвержденного решением Думы города Сургута № 593 от 30 сентября 2009 года и карты правового зонирования строение по <адрес> находится в зоне малоэтажной застройки, где предоставление в собственность строений, приспособленных для проживания граждан возможно (л.д. 18).

Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества - <адрес> в г. Сургуте отсутствует (л.д. 20).

На основании нотариально удостоверенного согласия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. отказалась от участия в приватизации <адрес> в г. Сургуте в пользу Гайнутдинова Ф.Г. (л.д. 21).

На основании нотариально удостоверенного согласия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. отказался от участия в приватизации <адрес> в г. Сургуте в пользу Гайнутдинова Ф.Г. (л.д. 22).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре» № от ДД.ММ.ГГГГ Гайнутдинов Ф.Г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилыми помещениями на праве собственности по г. Сургуту и Сургутскому району не владеет. Право на бесплатную приватизацию не использовано (л.д. 23).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующим в момент распределения жилых помещений, органами местного самоуправления ордера на жилые помещения выдавались на квартиры, находящиеся в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приватизировать занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, суд считает, что поскольку органом местного самоуправления был выдан ордер на оспариваемое жилое помещение, то за истцом должно быть признано право собственности в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гайнутдинова Ф.Г. удовлетворить.

Признать за Гайнутдиновым Ф.Г. право собственности на <адрес> ХМАО-Югры.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья

Сургутского городского суда Р.Н. Ахметшин