РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут               05 сентября 2011 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4496/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Жумир В.Я., Жумир А.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось в суд с иском к Жумир В.Я., Жумир А.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом №, расположенный по улице <данные изъяты> в городе Сургуте ХМАО-Югры находится в управлении истца. В квартире № упомянутого дома зарегистрированы и проживают наниматель жилого помещения Жумир В.Я. и член семьи нанимателя Жумир А.И. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 29 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 29 копеек, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль и отнести расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля 44 копейки на ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представитель истца Коренькова Т.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовали, возражений на исковое заявление не представили.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «УК ДЕЗ ВЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по улице <данные изъяты> города Сургута ХМАО-Югры на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома.

Из ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора № найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица Жумир В.Я. является нанимателем жилого помещения - комнаты №, расположенной в доме № по улице <данные изъяты> города Сургута ХМАО-Югры. Ответчица Жумир А.И. указана в названном договоре в качестве члена семьи нанимателя.

Распоряжением Администрации города Сургута № 693 от 29 марта 2006 года квартире, нанимателем которой является Жумир В.Я., присвоен номер №.

Из представленной истцом справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчицы зарегистрированы по месту жительства в квартире № дома № по улице <данные изъяты> в городе Сургуте ХМАО-Югры.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Как видно из выборок по лицевому счёту за 2009, 2010 и 2011 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем несвоевременно и не в полном объёме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 29 коп. С учётом произведённых перерасчётов <данные изъяты> нанимателю надлежало уплатить <данные изъяты> руб. 91 коп.

Ответчица Жумир В.Я. внесла плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

С ответчицы Жумир В.Я. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 12 города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от 20 октября 2009 года взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 97 коп.

Следовательно, сумма в размере <данные изъяты> рублей учтена истцом в счёт погашения предыдущей задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. 91 коп.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица Жумир А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела полную гражданскую дееспособность в связи с достижением совершеннолетия.

Истец просил взыскать задолженность, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиц солидарно.

Суд на основании вышеизложенных норм права полагает, что солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, возникла у Жумир А.И. только с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с нанимателя Жумир В.Я., а задолженность, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с нанимателя Жумир В.Я. и дееспособного члена семьи нанимателя Жумир А.И. солидарно.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила с учётом произведённых перерасчётов <данные изъяты> руб. 20 коп. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. 71 коп., всего <данные изъяты> руб. 91 коп.

Поскольку в силу стать 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не вправе выйти за их пределы, суд считает необходимым взыскать с ответчицы Жумир В.Я. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 58 коп., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 71 коп. - солидарно с нанимателя жилого помещения Жумир В.Я. и члена семьи нанимателя Жумир А.И.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом, начиная с июля ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года, начислена неустойка на сумму задолженности, определённой в мае ДД.ММ.ГГГГ года (расчёт.) в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагалась законом только на Жумир В.Я., размер неустойки, начисленной с июля ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года, на сумму задолженности за указанный период (<данные изъяты> руб. 96 коп.) составит <данные изъяты> руб.

Учитывая, что солидарная ответственность Жумир В.Я. и Жумир А.И. по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, возникла в феврале ДД.ММ.ГГГГ года, размер неустойки, начисленной начиная с июля ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года на сумму задолженности, определённой в мае ДД.ММ.ГГГГ года (расчёт.), составит <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчицы Жумир В.Я. надлежит взыскать неустойку, начисленную на задолженность, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб.; с обоих ответчиков надлежит взыскать солидарно неустойку, начисленную на задолженность, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом произведены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> руб. 44 коп.

Исходя из размера удовлетворённых требований к каждому из ответчиков, с Жумир В.Я. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. 74 коп., с ответчиков Жумир В.Я. и Жумир А.И. солидарно - <данные изъяты> руб. 70 коп.

Руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» удовлетворить.

Взыскать с Жумир В.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 58 коп., пени в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> руб. 74 коп., всего <данные изъяты> руб. 32 коп.

Взыскать с Жумир В.Я. и Жумир А.И. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 71 коп., пени в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> руб. 70 коп., всего <данные изъяты> руб. 41 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья     подпись     Е.А. Кладько

Копия верна

Судья Сургутского горсуда       Е.А. Кладько