2-4620/2011

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

г. Сургут                       06 сентября 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи             Ахметшина Р.Н.,

при секретаре                             Шабановой Н.А.,

с участием:

помощника прокурора г. Сургута

истцов                                        Елфимовой Е.В.,

            Елфимовой Н.Д.,

ответчика                Карамаш О.В.,

помощника прокурора         Бондаренко К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елфимовой Е.В., Елфимовой Н.Д. к Карамаш О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

Истцы Елфимова Е.В., Елфимова Н.Д. обратились в суд с исковым заявлением к Карамаш О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования следующим. Они являются собственниками <адрес> в г. Сургуте. В указанной квартире зарегистрирован и проживает родственник Карамаш О.В. С самого начала совместного проживания с Карамаш О.В. стали возникать конфликты, совместное проживание с ответчиком оказалось невозможным, так как он является в квартиру в нетрезвом состоянии, устраивает конфликты. Елфимова Е.В. является <данные изъяты> Они не желают, чтобы Карамаш О.В. проживал в их квартире и был там зарегистрирован. Просят признать Карамаш О.В. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из <адрес> в г. Сургуте.

Истец Елфимова Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настояла в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик является мужем ее сестры, живет с ними четыре года, постоянно употребляет спиртные напитки, скандалит. Около месяца с ними не проживает, так как они не пускают его домой, спит он в машине. Просит признать Карамаш О.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте и выселить его из указанного жилого помещения.

Истец Елфимова Н.Д. в судебном заседании на исковых требованиях настояла в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик приходится ей зятем. В течение четырех лет Карамаш О.В. пьянствует, скандалит. Домой она его последний месяц не пускает, так как жить с ним невозможно. Просит признать Карамаш О.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте и выселить его из указанного жилого помещения.

Ответчик Карамаш О.В. в судебном заседании пояснил, что около месяца его не пускают в спорную квартиру, однако он самостоятельно сдал документы в паспортный стол для снятия с регистрационного учета по спорному жилому помещению, поэтому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора г. Сургута Бондаренко К.Ю. в судебном заседании просит отказать Елфимовой Е.В., Елфимовой Н.Д. в иске, так как при приватизации спорного жилого помещения Карамаш О.В. отказался от приватизации, следовательно, не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, а также не может быть выселен.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск Елфимовой Е.В., Елфимовой Н.Д. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г. Сургуте зарегистрированы: Елфимова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Елфимова Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Карамаш О.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Карамаш О.В. является зятем Елфимовой Е.В. (л.д. 6).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Елфимова Н.Д. являлась нанимателем <адрес> в г. Сургуте, Елфимова Е.В., Карамаш О.В. - членами семьи нанимателя (л.д. 26-29).

Согласно нотариально заверенному согласию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Карамаш О.В. дал согласие совместно проживающим с ним членам семьи приобрести в собственность в порядке приватизации жилое помещение, находящееся по адресу: г. Сургут, <адрес>. От права приобретения в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения отказался (л.д.20).

Согласно договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Елфимова Е.В., Елфимова Н.Д. приняли в собственность вышеуказанное жилое помещение (л.д.15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя Елфимовой Н.Д., следовательно, приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что ответчик вселен в спорную квартиру на иных условиях, суду не представлено.

Ответчик, дав согласие на приватизацию спорной квартиры, сохраняет бессрочное право пользования жилым помещением и не может быть признан утратившим право пользования на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ. Каких-либо иных соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиком суду не представлено.

Исковые мотивируют свои требования тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, жить с ним невозможно, признавая, однако, что он является членом их семьи, зарегистрирован в спорной квартире как член семьи, отказался в их пользу от приватизации.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

По смыслу закона, ответчик, давая согласие на приватизацию спорного жилого помещения, без которого она была бы невозможна, в силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходил из того, что право пользования жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.

На момент приватизации спорной квартиры Карамаш О.В. проживал в спорной квартире и имел наравне с лицами, приватизировавшими ее, право на приватизацию, от участия в которой отказался, в связи с чем признать его прекратившим право пользования жилым помещением нельзя.

Следовательно, требование истцов о выселении ответчика из жилого помещения также удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Елфимовой Е.В. Елфимовой Н.Д. о признании Карамаша О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сургут, <адрес>, выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий:                      подпись

Копия верна.

Судья

Сургутского городского суда     Р.Н. Ахметшин