Дело № 2- 3919/2011г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 15 октября 2011 года г.Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Семеновой Д.Ю. с участием пом.прокурора Бондаренко К.Ю., истца Григорченко С.Н., ответчика Ростовой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорченко С.Н. к Ростова Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, установил: Григорченко С.Н. обратился в суд с иском к Ростова Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении мотивируя тем, что на основании договора дарения от 31 декабря 2006 года он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире до ее приобретения была зарегистрирована по месту жительства Ростова Н.В., являющаяся членом семьи прежнего собственника, которая и по настоящее время зарегистрирована и проживает по указанному адресу. В апреле 2011 года истец попросил ответчика Ростова Н.В. освободить квартиру в срок до 01 июня 2011 года. 13 мая 2011 года ответчице также было направлено письменное требование о представлении ответчиком заявления в органы регистрационного учета о снятии с регистрационного учета по месту жительства и освобождении спорного жилого помещения. По настоящее время ответчиком требования истца не выполнены. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Истец просит признать ответчика Ростова Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика из спорного жилого помещения, иск удовлетворить на основании ч.2 ст.292 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ. В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в г.Сургут приехала в 1995 году для работы по вахтовому методу, познакомилась с Григорченко Н.Н., в спорной квартире проживает с 1996 года, 15.01.2004г. зарегистрировала брак с Григорченко Н.Н., 26.03.2004г. он зарегистрировал её в спорном помещении, которое ему принадлежало на праве собственности, как члена своей семьи, 27 мая 2010г. муж умер, что спорную квартиру в 2006 году муж подарил истцу не знала, другого места жительства не имеет, является пенсионеркой, выселяться не куда. Заслушав стороны, помощника прокурора г.Сургута Бондаренко К.Ю. полагавшую необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и выселить из спорного помещения без предоставления другого жилого помещения, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащее закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании договора дарения квартиры от 31.12.2006г. истец Григорченко С.Н. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2007г. Из вышеуказанного договора дарения следует, что ранее спорная квартира принадлежала Григорченко Н.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи <адрес> от 21 июля 1994 года, регистрации МП БТИ №2248 от 08.08.1994г. Согласно свидетельства о смерти Григорченко Н.Н. умер 27.05.2010г. Согласно справке ООО «УК Гравитон» от 08.06.2011 года в <адрес>, зарегистрированы: истец Григорченко С.Н. с 13.01.1995г., ответчик Ростова Н.В. с 26.03.2004г. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Следовательно, после передачи квартиры в собственность истца, ответчик Ростова Н.В., как член семьи дарителя Григорченко Н.Н. должна прекратить пользоваться им. Стороны суду пояснили, что каких-либо договорных отношений в отношении спорной квартиры между ними не заключалось. Ответчик 18 мая 2011 года была предупреждена истцом о необходимости в срок до 20 мая 2011 года сняться с регистрационного учета, в срок до 01 июня 2011 года освободить спорное жилое помещение. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на один год суд не усматривает, ч.4 ст.31 ЖК РФ к спорным правоотношениям применена быть не может, так как ответчик не является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, т.е. истца, прекратила право пользования согласно ч.2 ст.292 ГК РФ как член семьи прежнего собственника. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Григорченко С.Н. к Ростова Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить. Признать Ростова Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением квартирой 26 <адрес>. Выселить Ростова Н.В. из <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней, путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Г.Н.Кузнецова