Дело№2-4921-2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н. при секретаре Семеновой Д.Ю.. с участием представителя истца Кореньковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК ДЕЗ ВЖР к Логинова Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л : ООО « УК ДЕЗВЖР» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, мотивируя свои исковые требования тем, что в соответствии со ст. 162 ЖК РФ Управляющая компания обеспечивает надлежащее содержание и ремонт строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Истребование задолженности собственников и нанимателей помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате содержания мест общего пользования и коммунальных услуг - одна из функций Управляющей компании. Многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района», ответчик является нанимателем данной квартиры на основании ордера. С 01.06.2009 по 31.07.2011 г.г. ответчик не регулярно и не в полном объеме производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Сумма задолженностиза указанный период составляет <данные изъяты>. Предупреждением ответчик извещен о том, что при непогашении задолженности будет взиматься пеня за несвоевременное, после 20 числа следующего за истекшим месяца, внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что установлено п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Пеня, начисленная на 01.07.2011 г. за период с 01.07.2010 г. по 30.06.2011 г. составляет <данные изъяты> копеек. ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» уменьшает размер пени до <данные изъяты>. В результате неоплаты нанимателем обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, Управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ просят взыскать с Логинова Л.Н. в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» сумму <данные изъяты> в погашение задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, а также пеню в размере <данные изъяты>., возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Коренькова Т.В. исковые требования поддержала. Ответчики Логинова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Суд считает возможным дело рассмотреть в ее отсутствии. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные в судебном заседании требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям : Согласно справки ООО УК ДЕЗВЖР от 05.08.2011г., в <адрес> зарегистрированы: Логинова Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорная квартира была предоставлена Логинова Л.Н. на основании ордера от 26.05.2004г. Согласно расчета РКЦ ЖКХ по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.06.2009г. по 26.07.2011г. задолженность ответчика составляет <данные изъяты>., пеня за период с 01.07.2010г. по 30.06.2011г. - <данные изъяты>. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком расчет не оспорен. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан уплатить неустойку, определенную законом или договором. Суд считает возможным принять от ответчика признание иска, так как последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей были разъяснены. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятии его судом. Ответчиком по признанию иска предоставлено письменные заявление, которое приобщено к материалам дела. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (ст. 98 ГПК РФ). Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>. Руководствуясь ст.. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ООО « УК ДЕЗВЖР» к Логинова Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Логинова Л.Н. в пользу ООО «УК ДЕЗВЖР задолженность в сумме <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты>.). Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Судья подпись Копия верна: Судья Г.Н.Кузнецова