РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 19 сентября 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием представителя истца Кореньковой Т.В., ответчика Милениной Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4893/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Милениной Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени, общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось в суд с иском к Милениной Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом №, расположенный по улице <адрес> в городе Сургуте ХМАО-Югры находится в управлении истца. Нанимателем квартиры № упомянутого дома является Миленина Г.Н. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 35 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 35 копеек, пени, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль и отнести расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля 33 копейки на ответчика. В судебном заседании представитель истца Коренькова Т.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, настояла на удовлетворении исковых требований в полном объёме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ответчик Миленина Г.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что задолженность образовалась в результате неблагополучного материального положения, в дальнейшем намерена погасить образовавшуюся задолженность, просила суд уменьшить размер неустойки. Заслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ответчик Миленина Г.Н. зарегистрирована по месту жительства в квартире № дома № по улице <адрес> города Сургута ХМАО-Югры. Из представленного истцом в материалы дела корешка на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем жилого помещения в общежитии № - квартиры № дома № по улице <адрес> города Сургута является Горшкова Г.Н. Распоряжением Администрации города Сургута № 693 от 29 марта 2006 года квартире №, расположенной в доме № по улице <адрес> города Сургута, присвоен номер №. В связи с регистрацией брака с Милениным <данные изъяты>. Горшковой Г.Н. присвоена фамилия Миленина. ООО «УК ДЕЗ ВЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по улице <адрес> города Сургута ХМАО-Югры на основании договора № управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с товариществом собственников жилья «<данные изъяты>-3». Согласно пункту 4.8 вышеназванного договора плату за услуги по содержанию, текущему ремонту и за коммунальные услуги собственники и наниматели жилых помещений вносят на открытые управляющей компанией на имя граждан лицевые счета. Пунктом 3.1.13 названного договора управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей компании обеспечивать сбор платежей, а также взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с собственников и нанимателей жилых помещений. В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также выборкам по лицевому счёту за 2009-2011 год ответчик допустила задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере <данные изъяты> рубля 35 копеек. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суду истцом предоставлен расчёт неустойки за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль. Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиком не оспорена. Следовательно, суд полагает, что ответчиком обязательство перед истцом не исполнено и исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд, руководствуясь статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков, взыскать с ответчиков солидарно неустойку в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рубля 33 копейки. Руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального РФ, учитывая, что иск удовлетворён частично, понесённые истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рубля 20 копеек. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» удовлетворить. Взыскать с Милениной Г.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 35 копеек, неустойку в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, судебные издержки в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 20 копеек, всего <данные изъяты> рублей 55 копеек. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Е.А. Кладько копия верна Судья Сургутского городского суда Е.А. Кладько
установил:
решил: