2-4884/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                                                             20 сентября 2011г.

      Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе: председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Гладких П.Г.,

с участием ответчика представителя истца Мальцевой О.Ю.,

ответчика Курбановой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика Центрального жилого района» (в дальнейшем ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») к Курбановой М.Р., Абдурахманову А.Ш., Абдурахманову А.Ш., Абдурахмановой К.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» обратилось в суд с иском к Курбановой М.Р., Абдурахманову А.Ш., Абдурахманову А.Ш., Абдурахмановой К.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, неустойки в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится в управлении истца. Квартира <данные изъяты> указанного дома на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ находится в долевой собственности Курбановой М.Р., Абдурахманова А.Ш., Абдурахманова А.Ш., ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Длительный период времени ответчики, которым вручены предупреждения, не производят оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей, сумма пени составила <данные изъяты> рубля. Государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей также подлежит взысканию.

В судебном заседании представитель истца Мальцева О.Ю. на заявленных исковых требованиях настояла по указанным в исковом заявлении основаниям, однако в связи с частичным погашением задолженности просит уменьшить сумму исковых требований до <данные изъяты> рублей, из которых сумма задолженности - <данные изъяты> рублей, сумма пени - <данные изъяты> рублей, госпошлину взыскать в полном объеме.

Ответчик Курбанова М.Р. пояснила, что согласна с исковыми требованиями.

Ответчики Абдурахманов А.Ш., Абдурахманов А.Ш., Абдурахманова К.Ш. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению с учетом частичного погашения задолженности в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ЦЖР». Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> названного дома, которая на основании свидетельств о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в долевой собственности Курбановой М.Р., Абдурахманову А.Ш., Абдурахманову А.Ш., однако ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, при этом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности с учетом частичного возмещения задолженности составила <данные изъяты> рублей, сумма пени составила <данные изъяты> рубля.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Свидетельствами о государственной регистрации права №, <данные изъяты>, согласно которым Курбановой М.Р., Абдурахманову А.Ш., Абдурахманову А.Ш. принадлежат по <данные изъяты> доли в праве на указанную квартиру,

Справкой с места жительства, предупреждением, выборками по лицевому счету, согласно которых ответчики зарегистрированы в указанной квартире и не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована и ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании расчетов суммы долга ООО «УК ДЕЗ ЦЖР», в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков составляла <данные изъяты> рублей, сумма пени составила <данные изъяты> рубля, однако с учетом частичного погашения сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей, из которых сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты> рублей, сумма пени <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако доказательств исполнения обязательств в полном объеме ответчиками не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем судебные расходы по уплате госпошлины в размере удовлетворенных судом исковых требований в сумме <данные изъяты> рублей суд полагает возложить на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Курбановой М.Р., Абдурахманова А.Ш., Абдурахманова А.Ш., Абдурахмановой К.Ш. солидарно в пользу ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей и неустойку по задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, а всего: <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Курбановой М.Р., Абдурахманова А.Ш., Абдурахманова А.Ш., Абдурахмановой К.Ш. солидарно в пользу ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля 66 копеек.

В остальной части искового заявления ООО «УК ДЕЗ ВЖР» к Курбановой М.Р., Абдурахманова А.Ш., Абдурахманова А.Ш., Абдурахмановой К.Ш., отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья        О.Е. Паничев