2-145/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                             14 января 2011 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры,
в составе:

председательствующего судьи                          Антонова А.А.,

при секретаре судебного заседания                         Быковой Н.А.,

с участием:

представителя ответчика адвоката по назначению                 Никифоровой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скакун З. П. к Рыбалко Н. Н. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Скакун З. П. обратилась с иском к Рыбалко Н. Н. о снятии последней с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с тем, что она является собственником указанного жилого помещения. До настоящего времени в квартире зарегистрирована мать бывшего собственника - Рыбалко Н. Н..

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования и просила признать Рыбалко Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета, а также о взыскании с ответчика судебных расходов - по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и по оплате составления акта проверки фактического проживания в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец не присутствовала. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия. На исковых требованиях настаивал.

Ответчик Рыбалко Н.Н. в судебном заседании не присутствовала. Извещалась о месте и времени рассмотрения дела телеграммой по адресу регистрации. Согласно полученному уведомлению квартира закрыта, адресат за телеграммой не явился. Направляемые судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Отсутствие ответчика по месту регистрации подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

Судом к участию в деле в качестве представителя ответчика Рыбалко Н.Н. привлечена адвокат Сургутской городской коллегии адвокатов ХМАО Никифорова С.К..

Представитель ответчика Никифорова С.К. исковые требования не признала, так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира № № в доме № № по <адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права серии №, договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно адресной справке ОУФМС России по г. Сургуту от ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированной в указанной квартире.

Ответчик по месту регистрации не проживает, что подтверждено телеграфными уведомлениями и актом от ДД.ММ.ГГГГ, а также - не врученными судебными повестками.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с собственником могут пользоваться члены его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно, с этого же момента прекращается и право пользования отчуждаемым имуществом членами семьи прежнего собственника.

Следовательно, после совершения сделки купли - продажи квартиры и государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости, ответчик утратил свое право пользования этим объектом.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скакун З. П. удовлетворить в полном объеме.

Признать Рыбалко Н. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № дома № по <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Рыбалко Н. Н. в пользу Скакун З. П. судебные расходы по составлению акта проверки фактическго проживания в размере <данные изъяты> рублей, по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. а всего <данные изъяты>рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированной части решения, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья:      Антонов А.А.

Копия верна:

Судья:      Антонов А.А.