Дело № 2-2347/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 6 мая 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Мироненко М.И., при секретаре Шайхутдиновой О.К., с участием представителя истца Раюшкина В.А., ответчика Администрации г. Сургута, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каплина И.С. к Администарции г. Сургута о включении комнаты в квартире в состав наследственного имущества, установил: Каплин И.С. обратился в Сургутский городской суд с иском к Администарции г. Сургута о включении комнаты в квартире в состав наследственного имущества, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ года умерла дочь истца ФИО1. При жизни дочери на основании договора передачи в собственность ей была передана бесплатно в порядке приватизации комната площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная в квартире по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права на указанную комнату было выдано уже после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ После смерти дочери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Указанная комната не включена нотариусом в состав наследственного имущества в связи с тем, что государственная регистрация права собственности на это имущество произведена уже после смерти наследодателя. На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, комнату площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную в квартире по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает. Ответчик возражений по заявленному иску не заявил. Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Третьи лица Салдин М.А., Мамедов Т.И. оглы о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений по заявленному иску не представили. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании материалов дела установлено, что согласно свидетельству о смерти № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. Согласно свидетельству о рождении № № истец Каплин И.С. является отцом умершей ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ по договору № ФИО1. передана бесплатно (в порядке приватизации) в частную собственность комната площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная в квартире из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: г. Сургут, ул. <адрес> Свидетельство о государственной регистрации права на указанную комнату выдано на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Из копии наследственного дела, предоставленной нотариусом г. Сургута ФИО2., следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 , проживавшеей по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Наследниками, заявившими о принятии наследства по закону являются сын Салдин М.А., отец Каплин И.С., муж Мамедов Т.И. оглы. Комната площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная в квартире из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества не включена. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец и третьи лица являются наследниками первой очереди. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, наследодатель ФИО1 . приобрела по договору № от ДД.ММ.ГГГГ комнату площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную в квартире из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, подала необходимые документы для регистрации права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы. Правовая позиция, связанная с возможностью включения в состав наследства имущества, права на которое не были оформлены либо оформлены ненадлежащим образом, была сформулирована ВС РФ в Постановлении Пленума от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г. с изменениями от 25 октября 1996 г.). В соответствии с п. 8 данного постановления если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что государственная регистрация права на объект недвижимости призвана удостоверить (подтвердить) уже существующее правоотношение. При жизни наследодателя состоялась сделка по передаче комнаты в собственность наследодателя. Ответчик Администрация г. Сургута не оспаривает факт совершения сделки. По независящим от наследодателя причинам она не успела получить в органе, ведающем вопросами регистрации сделок с недвижимостью, свидетельство о праве собственности. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Каплина И.С. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, комнату площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную в квартире из двух комнат общей площадью 30,3 кв. метров по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Сургутский городской суд. Судья Мироненко М.И. Копия верна Мироненко М.И.