Дело 2-743/2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 марта 2011 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе: председательствующего - судьи Златоустова И.В., при секретаре - Прокофьевой О.В., с участием представителя истца ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» ФИО представителя истца, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика - Саватеева И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Саватеевой Е.А., Саватееву И.Н., Саватееву В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») обратилось с иском к Саватеевой Е.А., Саватееву И.Н., Саватееву В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что дом № по <адрес> в г.Сургуте находится в управлении истца. Собственником квартиры № по указанному адресу является - Саватеева Е.А. Совместно с ней проживают Саватеев И.Н., Саватеев В.И. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, о чем неоднократно вручены письменные предупреждения о наличии задолженности с просьбой, оплатить задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила - <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Также истец просит взыскать с ответчиков солидарно размер пени в сумме <данные изъяты> и уплаченную при подаче иска госпошлину. Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» ФИО представителя истца в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от исковых требований к ответчикам в части взыскания задолженности по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами в сумме <данные изъяты>, так как ответчики полностью погасили задолженность до вынесения судом решения. В части заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков солидарно размер пени в сумме <данные изъяты> и уплаченной при подаче иска госпошлины настаивает. Судом в порядке ст.39 ГПК РФ принят отказ представителя истца от части заявленных исковых требований, о чем вынесено определение. Ответчики Саватеев В.И. и Саватеева Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Ответчик Саватеев И.Н. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил уменьшить размер пени. Заслушав представителя истца, ответчика Саватеева И.Н., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. Дом <данные изъяты> по <адрес> в г.Сургут находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ЦЖР». Собственником квартиры № по указанному адресу является - Саватеева Е.А. Совместно с ней зарегистрированы Саватеев И.Н. и Саватеев В.И. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована и ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг. Истцом - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» ответчикам оказаны коммунальные услуги, в том числе за период образования задолженности. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. На основании ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. На основании расчетов ООО «УК ЦЕЗ ЦЖР» пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города. Вместе с тем, в рамках ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени до <данные изъяты> с учетом последствий нарушения обязательства. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче заявления госпошлина должна быть ему возмещена другой стороной, то есть ответчиками. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Саватеевой Е.А., Саватееву И.Н., Саватееву В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Саватеевой Е.А., Саватеева И.Н., Саватеева В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЭЗ Центрального жилого района» к Саватеевой Е.А., Саватееву И.Н., Саватееву В.И. в части взыскания пени в размере <данные изъяты> - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента получения решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: судья И.В.Златоустов