Дело № 2-267-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сургут 01 февраля 2011 года
Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Мирошниченко Н.А., с участием представителя истца Гордиевской Н.Н., представителя ответчика адвоката Лозовой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванюк О.Е. к Юсупову М. третье лицо отдел УФМС России по ХМАО-Югре в г.Сургуте о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Иванюк О.Е. обратилась в суд с иском к Юсупову М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, каких-либо соглашений о найме жилого помещения между ними не заключалось, обещал сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако не снялся.
Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождение его не известно. Суд считает возможным дело рассмотреть по последнему известному месту его жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Лозовая К.М., действующая на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ, возражений по иску не предоставила.
Представитель третьего лица УФМС г.Сургута в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. Суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащее закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения, является истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
Согласно справке ООО «УК Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по спорному жилому помещению ДД.ММ.ГГГГ
Согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ООО « УК Сервис-3» ответчик в спорной квартире не проживает с момента регистрации.
По смыслу закона регистрация граждан по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах РФ, а поэтому носит только уведомительный характер и не свидетельствует о приобретении права на жилое помещение.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Со стороны ответчика каких-либо правоустанавливающих документов, свидетельствующих о приобретении им права пользования спорным жилым помещением в суд не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, доказательств о приобретении право пользования жилым помещением суду не предоставил. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, от взыскания судебных расходов по оплате госпошлины с ответчика отказалась, о чем предоставила суду письменное заявление.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Иванюк О.Е. к Юсупову М., третье лицо отдел УФМС России по ХМАО-Югре в <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Юсупова М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суде Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение десяти дней.
Судья подпись Г.Н.Кузнецова
Копия верна:
Судья Г.Н.Кузнецова