Дело № 2- 266-2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года г.Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Мирошниченко Н.А., с участием истца Маклакова Д.А., представителя ответчика адвоката Жданова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маклакова Д.А. к Отделкину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Маклаков Д.А. обратился в суд с иском к Отделкину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником спорной квартиры на основании договора приватизации, ответчика зарегистрировал в квартире в ДД.ММ.ГГГГ временно по просьбе сослуживца по службе в армии, ответчик в квартире проживал не длительное время, затем уехал в не известном ему направлении, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождение его не известно. Суд считает возможным дело рассмотреть по последнему известному месту его жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Жданов С.В., действующая на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ, считал, что иск не подлежит удовлетворению, так как истец доказательств, на которые ссылается в обоснование своих требований, суду не предоставил.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащее закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно справки ООО УК ДЕЗВЖР от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
Согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ООО « УК ДЕЗВЖР ответчик в спорной квартире не проживает.
По смыслу закона регистрация граждан по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах РФ, а поэтому носит только уведомительный характер и не свидетельствует о приобретении права на жилое помещение.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» регистрация граждан осуществляется по месту жительства, каковым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, суд считает возможным признать его прекратившим право пользования жилым помещением.
Факт регистрации ответчика не порождает право на жилую площадь, является административным актом.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец от судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей с ответчика отказался, о чем предоставил суду письменное заявление.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маклакова Д.А. к Отделкину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Отделкина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты -Мансийского автономного округа в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись Г.Н.Кузнецова
Копия верна:
Судья Г.Н.Кузнецова