Дело № 2-71/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Сургут 24 февраля 2011 года. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, председательствующего судьи Антонова А.А., при секретаре судебного заседания Быковой Н.А., с участием: представителя истца Снопковской А.А., представителей ответчика Золотарева К.Ю., Багаутдиновой Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысковой О. А. к Багаутдинову В. А. о признании права собственности на земельный участок, обязании устранения препятствия в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Лыскова О.А. обратилась с иском к Багаутдиновой Н.Я. об обязании последней устранить препятствия в пользовании земельным участком № в СТ № «Магистраль» г. Сургута путем переноса хозяйственных построек за границу участка. ДД.ММ.ГГГГ, определением суда, по инициативе истца, была произведена замена ответчика на Багаутдинова В.Я.. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Снопковская А.А., действующая на основании нотариальной доверенности, изменила исковые требования и просила признать право собственности ее доверителя на земельный участок размером <данные изъяты> квадратных метров, принадлежащий на праве собственности Багаутдинову В.А., обязать Багаутдинова В.А. устранить препятствие в пользовании ее земельным участком, путем переноса построек за его границу. Заявленные требования истец мотивирует тем, что является собственником земельного участка № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. На момент приобретения, забора, разграничивающего ее участок с участком ответчика, не существовало, его истец воздвигала позднее. В дальнейшем, она решила измерить границы своего участка и выяснила, что участок, площадью <данные изъяты> кв.м. используется ответчиком, на нем частично расположены принадлежащие Багаутдинову В.Я. баня и теплица. Свои требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком истец основывает на положениях ст. 304 ГК РФ. В судебном заседании истец не присутствовала. О месте и времени извещена надлежаще, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила. Ее представитель Снопковская А.А., действующая на основании нотариальной доверенности, на исковых требованиях настояла. Пояснила суду, что согласно схемы расположения земельного участка № в СТ№№ «Магистраль» по результатам инвентаризации за ДД.ММ.ГГГГ год, граница между ним и принадлежащим ответчику участком № представляет собой прямую линию, в продолжение границ остальных участков. Фактически же, указанная граница проходит по возведенному ее доверителем забору, то есть - под углом. Если провести границу так, как она отражена на указанной выше схеме, то получится, что частью ее участка площадью <данные изъяты> кв.м. пользуется ответчик. Представитель ответчика Багаутдинова Н.Я. исковые требования не признала. Представитель ответчика Золотарев К.Ю. иск не признал. Пояснил, что на основании топографической съемки, площадь участка, которым фактически пользуется истец, превышает <данные изъяты> кв.м., собственником которых она является. Таким образом, Багаутдинов В.А. никак не нарушил права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ей земельным участком. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Лыскова О.А. является собственником земельного участка № в СТ № «Магистраль» г. Сургута площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Следовательно, Лыскова О.А. может владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком № в СТ № «Магистраль» г. Сургута площадью <данные изъяты> кв.м… Согласно топографическому плану, изготовленному СГМУП «БТИ» г. Сургута, площадь участка №, в его фактических границах, составляет <данные изъяты> кв.м.. Таким образом, в ходе рассмотрения дела не было установлено, что частью принадлежащего истцу земельного участка пользуется Багаутдинов В.А., то есть - не установлено, что последним каким - то образом нарушены ее права. Следовательно, необоснованна и ссылка на ст.304 ГК РФ, предусматривающую возможность собственника требовать устранения нарушения его прав. Суд считает не имеющими значения доводы представителя истца о том, что фактическая граница земельных участков №№ № в СТ № «Магистраль» не соответствует отраженной на схеме расположения земельного участка № в СТ№№ «Магистраль» по результатам инвентаризации за ДД.ММ.ГГГГ год, поскольку на ней не отражено линейных размеров и площадей спорных участков. Кроме того, несовпадение отраженных на указанной выше схеме и фактически сложившихся границ между земельными участками сторон, не влияет на возможность истца в полной мере пользоваться правами собственника. Какие - либо законные основания для признания права собственности Лысковой О.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют, так как суду не представлено доказательств того, что указанное право могло возникнуть у истца в результате какого то юридически значимого действия. При таких обстоятельствах суд считает требования Лысковой О.А. незаконными и необоснованными, а потому - не подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, судебные расходы присуждаются ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Ответчиком затрачено <данные изъяты> на оплату замеров спорного земельного участка, что подтверждено квитанцией №, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с истца - Лысковой О.А.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Лысковой О. А. к Багаутдинову В. А. о признании права собственности на земельный участок, обязании устранения препятствия в пользовании земельным участком - отказать полностью. Взыскать с Лысковой О. А. в пользу Багаутдинову В. А. <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированной части решения, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд. Судья: Антонов А.А.
в составе: