Гражданское дело № 2-338/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Начарова Д.В., при секретаре Пятковой Е.В., с участием истца Ковалева В.В. ответчицы Ковалевой М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.В. к Ковалевой М.Г, Ковалеву В.В., Ковалеву А.В., Ковалевой(Ганичевой) Н.В., ООО УК «ДЕЗ ВЖР» об определении долей в праве общей собственности на квартиру и определения порядка оплаты, УСТАНОВИЛ: Истец Ковалев В.В., обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении долей в праве общей собственности на квартиру и определении порядка оплаты, мотивируя свои требования тем, что <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ему и ответчикам. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой заключить соглашение об определении долей в праве собственности на принадлежащую им квартиру, однако ответчики уклоняются от заключения такого соглашения. Стороны не живут одной семьей, не ведут совместное хозяйство и их совместное владение, пользование и распоряжение квартирой затруднено. Он намерен самостоятельно распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру после установления на нее общей долевой собственности. Кроме того, согласие между сособственниками о порядке платы квартирой платы и коммунальных платежей не достигнуто. Участвовать в расходах по содержанию жилого помещения ответчики не согласны. Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится через единые платежные документы и ему приходится погашать задолженность по квартирной плате ответчиков, он один несет бремя по содержанию квартиры. Просит установить правой общей долевой собственности, определив ему и каждому из ответчиков по <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>, определить порядок оплаты квартирной платы и коммунальных платежей пропорционально долям сособственников в праве собственности на <адрес>. Истец Ковалев В.В.,. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по основаниям указанным в заявлении. Ответчица Ковалева М.Г. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражает. Ответчица Ганичева Н.В. ( Ковалева) фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования в части определения порядка оплаты не признает. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Ковалев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признает. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Ковалев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признает. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика ООО УК «ДЕЗ ВЖР» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований Ковалева В.В. не возражает. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Заслушав участников процесса, проверив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Ковалеву В.В., Ковалевой М.Г., Ковалевой (Ганичевой) Н.В., Ковалеву А.В., Ковалеву В.В. передана в порядке приватизации в бесплатную совместную собственность <адрес>. Согласно свидетельства о расторжении брака № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № МО г. Сургута брак между Ковалевым В.В. и Ковалевой М.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДЕЗ ВЖР стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении. На основании ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом. На основании ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать выводы о том, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 247 ГК РФ собственники жилых помещений праве заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению, при этом порядок оплаты определяется исходя из доли в праве собственности на квартиру в соответствии со ст. 249 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ковалева В.В. к Ковалевой М.Г, Ковалеву В.В, Ковалеву А.В, Ковалевой (Ганичевой) Н.В, ООО УК «ДЕЗ ВЖР» об определении долей в праве общей собственности на квартиру и определения порядка оплаты удовлетворить. Определить за Ковалевым В.В, Ковалевой М.Г, Ковалевым В.В, Ковалевым А.В., Ковалевой (Ганичевой) Н.В по <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>. Установить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по <адрес> между участниками общей долевой собственности на жилое помещение соразмерно с их долями в праве общей долевой собственности: Ковалеву В.В. в размере <данные изъяты> части всей оплаты, Ковалевой М.Г в размере <данные изъяты> части всей оплаты, Ковалеву В.В. в размере <данные изъяты> части всей оплаты, Ковалеву А.В. в размере <данные изъяты> части всей платы, Ковалевой (Ганичевой) Н.В в размере <данные изъяты> части всей оплаты по общему лицевому счету. На решение может быть подана кассационная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Сургутский городской суд. Судья Начаров Д.В.