ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Сургут 07 февраля 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Хуруджи В.Н., при секретаре Ореховской К.Ю., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-527/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЭЗ Центрального жилого района» к Зубову Л.А., Сараевой Р.Ш., Зубову А.Л., Кондратьевой Р.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,- ООО «Управляющая компания ДЭЗ Центрального жилого района» обратились в суд с иском к ответчикам Зубову Л.А., Сараевой Р.Ш., Зубову А.Л., Кондратьевой Р.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины. Требования мотивировали тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № по <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживающие в квартире № на основании договора социального найма не оплачивают предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, просят удовлетворить их в полном объеме, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении. Ходатайствуют об уменьшении суммы исковых требований с ответчиков в связи с частичным погашением долга ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, перерасчетом за январь 2011 года на сумму <данные изъяты> и просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Ответчики Зубов Л.А., Сараева Р.Ш., Зубов А.Л., Кондратьева Р.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков уведомленных о времени и месте рассмотрения надлежащим образом. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчик Зубов Л.А. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу- <адрес>, о чем свидетельствует копия ордера № на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ на четырех членов семьи - квартиросъемщика Зубова Л.А., супругу Сараеву Р.Ш. и детей ФИО6 (в настоящее время Кондратьева Р.Л.), Зубова А.Л. и копия договора социального найма помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии поквартирной карточки в квартире проживают Зубов Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кондратьева Р.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зубов А.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сараева Р.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с п. 4.1. договора социального найма помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны производить оплату за жилищные и коммунальные услуги, размер платы рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления города Сургута. Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ и с учетом перерасчета за 2010 года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Исходя из требований статьи 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были предупреждены о необходимости погашения задолженности и пеней. Поскольку со стороны ответчиков доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в полном объеме не предоставлено, требования о взыскании солидарно задолженности с ответчиков в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты>. Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах). Суд считает возможным уменьшает размер пени(неустойки), подлежащей взысканию с ответчиков солидарно до <данные изъяты> поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.88-103, 194-199, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Зубову Л.А., Сараевой Р.Ш., Зубову А.Л., Кондратьевой Р.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично. Взыскать с Зубова Л.А., Сараевой Р.Ш., Зубова А.Л., Кондратьевой Р.Л. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины; в остальной части исковых требований отказать. Заявление ответчиков об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течении 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами которые могут повлиять на содержание решения суда. Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты- мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий судья В.Н.Хуруджи Копия верна: В.Н.Хуруджи