РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                  17 февраля 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Орловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-972/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Журавлевой Л.В., Синебок О.В., Гурец П.Ю., Гурец К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,

        Истец - ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратились в суд с иском к ответчикам Журавлевой Л.В., Синебок О.В., Гурец П.Ю., Гурец К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины. Требования мотивировали тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № по <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, являющимся собственниками квартиры № на основании договора № о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не оплачиваются предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности с учетом частичного погашения составила <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец - ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» в судебное заседание не явились, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. На исковых требованиях настаивают, просят удовлетворить их в полном объеме, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Журавлева Л.В., Синебок О.В., Гурец П.Ю., Гурец К.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом по последнему месту жительства.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

         Судом установлено, что ответчик ФИО6 является собственником трехкомнатной квартиры №, расположенной по адресу- <адрес>, о чем свидетельствует копия договора № о передаче в собственность квартиры.

Согласно справки жилищно-бытового отдела ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в квартире зарегистрированы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журавлева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Синебок О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурец П.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурец К.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 4.1. Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ собственник обязан производить оплату за жилищные и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Ответчики Журавлева Л.В., Синебок О.В., Гурец П.Ю., Гурец К.Ю. доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не предоставили, в связи с чем, требования о взыскании солидарно задолженности с ответчиков в размере <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты>. Ответчики возражений относительно данного расчета не представили, в связи с чем насчитанная пеня подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

         На основании ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков Журавлева Л.В., Синебок О.В., Гурец П.Ю., Гурец К.Ю. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Журавлевой Л.В., Синебок О.В., Гурец П.Ю., Гурец К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с Журавлевой Л.В., Синебок О.В., Гурец П.Ю., Гурец К.Ю. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья                                                   В.Н.Хуруджи

Копия верна:                                                               В.Н.Хуруджи