ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сургут                                                                           15 февраля 2011 года

          Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

          председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

          при секретаре Орловой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-946/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЭЗ Центрального жилого района» к Мияссарову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,-

           ООО «Управляющая компания ДЭЗ Центрального жилого района» обратились в суд с иском к ответчику к Мияссарову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлин. Требования мотивировали тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № по <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, являющимся собственником квартиры № не оплачиваются предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты> Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец - ООО «Управляющая компания ДЭЗ Центрального жилого района» в судебное заседание не явились, представитель истца представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии. На исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Мияссаров И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что ответчик Мияссаров И.А. является собственником квартиры № расположенной по адресу- <адрес>, о чем свидетельствует копия поквартирной карточки и копия договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме собственника, в квартире зарегистрированы с 2007 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2008 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с 2009 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно договора управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом, ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» приняло на себя обязательство предоставлять коммунальные услуги по обслуживанию <адрес>, принадлежащей ответчику на основании договора купли-продажи №, свидетельство о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4.1. вышеуказанного договора ответчик обязан производить оплату за жилищные и коммунальные услуги, размер платы рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления <адрес>.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из требований ч.1,2 статьи 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был предупрежден о необходимости погашения задолженности и пеней.

Поскольку со стороны ответчика доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не предоставлено, требования о взыскании задолженности с ответчика в размере <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию с ответчика, в связи с не внесением оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

         На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.88-103 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Мияссарову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с Мияссарова И.А. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> -пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течении 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами которые могут повлиять на содержание решения суда.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий судья                                                   В.Н.Хуруджи

Копия верна:                                                           В.Н.Хуруджи