Гражданское дело 2-4951\2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе

председательствующего судьи Начаров Д.В.

при секретаре               Пятковой Е.В.

с участием

истцов                                               Тарановой А.А., Таранова Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таранова Ю.А., Тарановой А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Пупышеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд исковым заявлением к Пупышеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели <адрес> у Пупышева А.В. и его матери ФИО7 и являются собственниками жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. Согласно п.4 договора купли-продажи квартиры, Пупышев А.В. обязан был сняться с регистрационного учета по квартире в течении 10 дней после получения денежных средств. Денежные средства были переданы ответчику и его матери ФИО8, которая сразу снялась с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени своих обязательств не исполнил, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Просят признать Пупышева А.В. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес>.

Истец Таранов Ю.А. в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям указанным в заявлении.

Истица Таранова А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по основаниям указанным в иске.

Ответчик Пупышев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного письменного заявления исковые требования истцов признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО07 Пупышев А.В.. продали, а Таранов Ю.А., Таранова А.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей купили <адрес>.

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ, расчет по договору купли-продажи квартиры произведен в полном объеме, финансовых и иных претензий стороны друг к другу не имеют.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцам по <данные изъяты> доли принадлежит <адрес>.

Согласно справки выданной ООО «УК ДЕЗЦЖР» Пупышев А.В. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по адресу регистрации не проживает, что подтверждается актом ООО «УК ДЕЗЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ. С собственниками общего хозяйства не ведет, что подтверждается телеграммой уведомлением в которой указано, что ответчик в <адрес> не проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

          На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственниками и ответчиком не заключалось указанных договоров, в жилом помещении он не проживает, общего хозяйства не ведет, суд считает возможным признать Пупышева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пупышева А.В прекратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты- Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                                                                                                     Д.В.Начаров