РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Сургут 03 февраля 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Хуруджи В.Н., при секретаре Орловой С.К., с участием представителя истца, представителем ответчика Тюленева В.А. - Куликова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-470/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЭЗ Центрального жилого района» к Тюленеву В.А., Тюленевой О.А., Тюленеву А.В., Тюленеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,- ООО «Управляющая компания ДЭЗ Центрального жилого района» обратились в суд с иском к ответчикам Тюленеву В.А., Тюленевой О.А., Тюленеву А.В., Тюленеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины. Свои требования мотивируют тем, что дом № по <адрес> находится в управлении истца; в квартире № проживают ответчики, которые своевременно не оплачивают расходы по содержанию дома и жилищно-коммунальные услуги. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает с учетом уточнений и сделанного перерасчета. Просят взыскать солидарно с ответчиков с учетом перерасчета сумму в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Ответчики Тюленев В.А., Тюленева О.А., Тюленев А.В., Тюленев К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела с участием представителя, представив на рассмотрение суда расчет суммы задолженности за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика с учетом перерасчета задолженности, возражений относительно расчета задолженности не имеет. Представил ходатайство об отсрочки исполнения решения суда и документы в обоснование заявленного ходатайства. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчики Тюленев В.А. и Тюленева О.А. являются собственником квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу- ул. <адрес>, о чем свидетельствует справка ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме собственников, в квартире зарегистрированы и проживают с 2001 года Тюленев А.В.,<данные изъяты> и Тюленев К.В., <данные изъяты>, что подтверждается копией поквартирной карточки. Согласно справки за исходящим № Военного комиссариата <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тюленев К.В. с ДД.ММ.ГГГГ призван на военную службу. Согласно договора управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и истцом- ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» приняло на себя обязательство предоставлять коммунальные услуги по обслуживанию дома № по <адрес>. В соответствии с пунктом 4.1. вышеуказанного договора ответчики обязаны производить оплату за жилищные и коммунальные услуги, размер платы рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления города Сургута. Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ и с учетом перерасчета за 2010 года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Указанная задолженность рассчитана с учетом нахождения Тюленев К.В. на военной службе. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчики были предупреждены о необходимости погашения задолженности и пеней в полном объеме. Поскольку со стороны ответчиков доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не предоставлено, требования о взыскании солидарно задолженности с ответчиков в размере <данные изъяты>, подлежат удовлетворению. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты>. Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах). Суд считает возможным уменьшает размер пени(неустойки), подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба. Ответчиками заявлено ходатайство об отсрочке исполнения решения суда на 1 год. При решении вопроса об отсрочке исполнения решения суда, суд учитывает, что единственным работающим членом семьи является ответчик Тюленева О.А., средне месячный заработок которой составляет <данные изъяты>; ответчик Тюленев В.А. в связи с полученным огнестрельным ранением в период прохождения военной службы длительное время, в том числе в период образовавшейся задолженности находился на стационарном лечении, что подтверждается выписным эпикризом, копией трудовой книжки, справкой из военного комиссариата, копией удостоверения ветерана боевых действий. Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 29 октября 2010 г. N 276-п установлена величина прожиточного минимума в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре за III квартал 2010 года: в среднем на душу населения - 8 602 рубля; для трудоспособного населения - 9 232 рубля; для пенсионеров - 7 006 рублей; для детей - 7 965 рублей. При указанных обстоятельствах ходатайство ответчиков с учетом разумности и справедливости, баланса интересов сторон, прожиточного минимума установленного на одного взрослого члена семьи в ХМАО-Югре, материального положения ответчиков, наличие льгот ответчика Тюленева В.А. - подлежит удовлетворению частично, а исполнение решения суда подлежит отсрочки на восемь месяцев достаточных для погашения образовавшейся задолженности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 88-103, 194-199, 203 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Тюленеву В.А., Тюленевой О.А., Тюленеву А.В., Тюленеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Тюленева В.А., Тюленевой О.А., Тюленева А.В., Тюленева К.В. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> пени и <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины. В остальной части исковых требований отказать. Исполнение решения суда отсрочить на восемь месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий судья В.Н.Хуруджи Копия верна: В.Н.Хуруджи