Дело № 2-155/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 21 января 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Соломенцева Е.Н., при секретаре Коньковой А.П., с участием: представителя истца Новиковой Ж.Г., представителя ответчика Мальцевой А.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица АК Сберегательного банка РФ Сургутского отделения № 5940 Чварковой М.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суздалова С.В. к Суздаловой Л.Х. о разделе совместно нажитого имущества супругов и встречному исковому заявлению Суздаловой Л.Х. к Суздалову С.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, УСТАНОВИЛ: Истец Суздалов С.В. обратился в Сургутский городской суд с исковым заявлением к Суздаловой Л.Х. о разделе совместно нажитого имущества супругов. Свои требования мотивирует следующим. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося совместной собственностью, не достигнуто. В период совместного проживания согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Стоимость данной квартиры, составляет <данные изъяты>. Данная квартира была приобретена преимущественно за счет средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между истцом и Сургутским ОСБ № 5940, в сумме <данные изъяты>. Первый взнос в размере <данные изъяты> был внесен за счет совместно нажитых средств. Задолженность по данному договору на момент подачи иска составляет <данные изъяты>. Вышеуказанная квартира имеет обременения в виде ипотеки и находится взалоге у Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ Сургутского отделения № 5940. В соответствии со ст.ст. 34, 39 СК РФ считает, что <адрес> является совместной собственностью и принадлежит сторонам в равных долях. Долговые обязательства перед Сургутким ОСБ №5940 так же являются общими и подлежат разделу между мной и ответчиком в равных долях. Помимо этого, в период брака в долевую собственность бывшими супругами была приобретена еще одна квартира по адресу: <адрес> Данная квартира принадлежит истцу, ответчику и совместным несовершеннолетним детям по <данные изъяты> в праве собственности каждому. Согласно договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость данной квартиры составила <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> зачтено продавцом за <адрес>, принадлежавшую истцу и ответчику; <данные изъяты> было оплачено до подписания договора; <данные изъяты> истец обязан выплачивать ФИО11 ежемесячно равными долями в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи искового заявления задолженность перед ФИО11 составила <данные изъяты> Истец просит признать совместной собственностью супругов квартиру по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>; признать совместными долговые обязательства перед Акционерным коммерческим сберегательным банком РФ (открытым акционерным обществом) Сургутским отделением № 5940 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> признать совместными долговые обязательства перед ФИО11 возникшим из договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Также истец просит произвести раздел имущества, находящегося в совместной собственности, при этом выделить истцу <данные изъяты> долю в праве собственности, расположенную по адресу <адрес>; выделить ответчику <данные изъяты> долю в праве собственности, расположенную по адресу <адрес>. Разделить между истцом и ответчиком в равных долях долговые обязательства, выделив истцу и ответчику по <данные изъяты> доли по долговым обязательствам перед Акционерным коммерческим сберегательным банком РФ (открытым акционерным обществом) Сургутским отделением № 5940 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и по <данные изъяты> доли по долговым обязательствам перед ФИО11 возникшим из договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Суздалова Л.Х. обратилась в <данные изъяты> районный суд с исковым заявлением к Суздалову С.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов. Свои требования мотивирует следующим. В период брака истцом и ответчиком совместно приобретена <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение (квартира), общая площадь <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4 договора купли-продажи покупатели Суздалов С.В., Суздалова Л.Х., действующая за себя и от имени своих несовершеннолетних детей, обязались выплатить продавцу ОАО «Сургутнефтегаз» <данные изъяты> ежемесячно равными долями в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена покупателями в долевую собственность. Совместной собственностью супругов является <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, оформлено имущество в соответствии с договором купли-продажи по <данные изъяты> доли в праве собственности. В настоящее время расчет полностью не осуществлен, в связи с чем, существуют ограничения права: ипотека в силу закона. Согласно техническому паспорту на жилое помещение действительная инвентаризационная стоимость жилого помещения (квартиры) составляет <данные изъяты> Ответчик по первоначальному исковому заявлению и истец по встречному иску Суздалова Л.Х. просит признать жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом Суздаловой Л.Х. и Суздалова С.В.; признать <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом сторон. Разделить указанное имущество. Суздаловой Л.Х. выделить следующее имущество: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>. Суздалову С.В. выделить следующее имущество: <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу<адрес>. Определением Сургутского городского суда указанные гражданские дела соединены в одном производстве с ч. 4 ст. 151 ГПК РФ. Истец по первоначальному исковому заявлению и ответчик по встречному исковому заявлению Суздалов В.В. в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Ответчик по первоначальному исковому заявлению и истец по встречному иску Суздалова Л.Х. в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Кроме того, стороны представили суду заявления с просьбой утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиком по существу заявленных исковых требований, условиями которого предусмотрено, что: 1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173, 101 ГПК РФ, в целях разрешения гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества супругов. 2. Стороны признают совместно нажитым и подлежащим разделу следующее имущество и кредитные обязательства: - Жилое помещение (квартиру)состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> - Задолженность по кредитному Договору№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Суздаловым С.В. с Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) Сургутским отделением № 5940 в размере <данные изъяты> и проценты на момент заключения настоящего соглашения; - Задолженность по договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Суздалова С.В., Суздаловой Л.Х., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ОАО «Сургутнефтегаз», в размере <данные изъяты> на момент заключения настоящего соглашения. 3. Между сторонами достигнуто следующее соглашение о разделе указанного совместно нажитого имущества и кредитных обязательств следующим образом: 3.1. Стороны, после получения согласия третьего лица (кредитора) Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) Сургутского отделения № 5940,продают жилое помещение (двухкомнатную квартиру) общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> по цене по соглашению сторон не менее <данные изъяты> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До указанной даты истец обязуется подписать договор купли-продажи и произвести совместно с покупателем расчеты по договору в соответствии с настоящим соглашением. Для совершения сделки купли-продажи Суздалова Л.Х. обязуется дать нотариально заверенное согласие; 3.2. Поиск покупателя и предложение купить указанную квартиру конкретному лицу вправе производить ответчик Суздалова Л.Х.. При указанных в настоящем пункте обстоятельствах при соблюдении пункта 3.1 настоящего соглашения, истец Суздалов С.В. обязан принять оферту (не вправе отказать в заключения договора) покупателя в целях исполнения настоящего соглашения. Для исполнения купли-продажи стороны обязуются предоставлять свободный доступ в продаваемую квартиру друг другу в присутствии покупателя; 3.3. Расчёты с покупателем по договору купли-продажи производятся следующим образом: часть денежных средств перечисляется покупателем Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытому акционерному обществу) Сургутскому отделению № 5940 для погашения задолженности по кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме на момент оплаты договора купли-продажи покупателем, после чего Открытому акционерному обществу «Сургутнефтегаз» для погашения задолженности по договору купли-продажиквартиры № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме на момент оплаты договора купли-продажи покупателем.Оставшаяся часть перечисляется в равных долях Суздалову С.В. и Суздаловой Л.Х.. Суздалов С.В. выдаёт покупателю расписку в исполнение договора купли-продажи о получении им причитающейся по договору суммы в полном объёме согласно п. 3.1 настоящего соглашения. Данное мировое соглашение считается исполненным после выплаты покупателем денежных средств по договору купли-продажи квартиры указанным в настоящем пункте способом. 4. По настоящему Мировому соглашению Суздалов С.В. отказывается от иных материально - правовых требований к Суздаловой Л.Х., заявленных в рамках данного гражданского производства. Суздалова Л.Х. так же отказывается от иных материально - правовых требований, предъявленных к Суздалову С.В. в рамках данного гражданского производства. Стороны взаимных претензий по предметам, заявленным в первоначальных исковых требованиях, друг к другу не имеют. 5. Судебные расходы, по настоящему гражданскому делу стороны несут самостоятельно. 6. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению определением Сургутского городского суда ХМАО-Югры. Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Представители истца и ответчика просили суд утвердить условия мирового соглашения, производство по делу прекратить. Представитель третьего лица АК Сберегательного банка РФ Сургутского отделения № 5940 Чваркова М.Н. согласна с условиями мирового соглашения, не возражает против утверждения его условия и прекращения производства по делу. Представитель третьего лица ОАО «Сургутнефтегаз» в судебном заседании не присутствовал, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с условиями мирового соглашения согласен. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, суд считает мировое соглашение подлежащим утверждению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами. В случае если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу. Условия мирового соглашения указаны в заявлениях истца и ответчика, приобщенных к материалам дела. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходы на оплату услуг представителей. Сторонами мировое соглашение было заключено в соответствии с требованиями указанной выше нормы процессуального права. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит требованиям закона, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих и иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Суздаловым С.В. и ответчиком Суздаловой Л.Х. по гражданскому делу по исковому Суздалова С.В. к Суздаловой Л.Х. о разделе совместно нажитого имущества супругов и встречному исковому заявлению Суздаловой Л.Х. к Суздалову С.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, по условиям которого: 1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173, 101 ГПК РФ, в целях разрешения гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества супругов. 2. Стороны признают совместно нажитым и подлежащим разделу следующее имущество и кредитные обязательства: - Жилое помещение (квартиру)состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>; - Задолженность по кредитному Договору№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Суздаловым С.В. с Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) Сургутским отделением № 5940 в размере <данные изъяты> и проценты на момент заключения настоящего соглашения; - Задолженность по договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Суздаловым С.В. Суздаловой Л.Х., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ОАО «Сургутнефтегаз», в размере <данные изъяты> на момент заключения настоящего соглашения. 3. Между сторонами достигнуто следующее соглашение о разделе указанного совместно нажитого имущества и кредитных обязательств следующим образом: 3.1. Стороны, после получения согласия третьего лица (кредитора) Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) Сургутского отделения № 5940,продают жилое помещение (двухкомнатную квартиру) общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> по цене по соглашению сторон не менее <данные изъяты> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До указанной даты истец обязуется подписать договор купли-продажи и произвести совместно с покупателем расчеты по договору в соответствии с настоящим соглашением. Для совершения сделки купли-продажи Суздалова Л.Х. обязуется дать нотариально заверенное согласие; 3.2. Поиск покупателя и предложение купить указанную квартиру конкретному лицу вправе производить ответчик Суздалова Л.Х.. При указанных в настоящем пункте обстоятельствах при соблюдении пункта 3.1 настоящего соглашения, истец Суздалов С.В. обязан принять оферту (не вправе отказать в заключения договора) покупателя в целях исполнения настоящего соглашения. Для исполнения купли-продажи стороны обязуются предоставлять свободный доступ в продаваемую квартиру друг другу в присутствии покупателя; 3.3. Расчёты с покупателем по договору купли-продажи производятся следующим образом: часть денежных средств перечисляется покупателем Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытому акционерному обществу) Сургутскому отделению № 5940 для погашения задолженности по кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме на момент оплаты договора купли-продажи покупателем, после чего Открытому акционерному обществу «Сургутнефтегаз» для погашения задолженности по договору купли-продажиквартиры № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме на момент оплаты договора купли-продажи покупателем.Оставшаяся часть перечисляется в равных долях Суздалову С.В. и Суздаловой Л.Х.. Суздалов С.В. выдаёт покупателю расписку в исполнение договора купли-продажи о получении им причитающейся по договору суммы в полном объёме согласно п. 3.1 настоящего соглашения. Данное мировое соглашение считается исполненным после выплаты покупателем денежных средств по договору купли-продажи квартиры указанным в настоящем пункте способом. 4. По настоящему Мировому соглашению Суздалов С.В. отказывается от иных материально - правовых требований к Суздаловой Л.Х., заявленных в рамках данного гражданского производства. Суздалова Л.Х. так же отказывается от иных материально - правовых требований, предъявленных к Суздалову С.В. в рамках данного гражданского производства. Стороны взаимных претензий по предметам, заявленным в первоначальных исковых требованиях, друг к другу не имеют. 5. Судебные расходы, по настоящему гражданскому делу стороны несут самостоятельно. 6. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению определением Сургутского городского суда ХМАО-Югры. Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Суздалова С.В. к Суздаловой Л.Х. о разделе совместно нажитого имущества супругов и встречному исковому заявлению Суздаловой Л.Х. к Суздалову С.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Судья подпись Е.Н. Соломенцев Копия верна Судья Е.Н. Соломенцев