Дело № 2-981/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 февраля 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Соломенцева Е.Н., при секретаре Гайсиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ДЕЗ ВЖР» к Аракелян А.А., Аракелян Т.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: ООО «УК ДЕЗ ВЖР» обратилось в суд с исковым заявлением к Аракелян А.А., Аракелян Т.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует следующим. Истец является управляющей организацией <адрес>, расположенного по <адрес>. В <адрес> по указанному адресу зарегистрирован собственник Аракелян А.А., а также член семьи собственника Аракелян Т.О. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не произведена. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено пени в размере <данные изъяты> На основании ст.ст. 39, 153-158 ЖК РФ, 88, 98 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчиков Аракелян А.А., Аракелян Т.О. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Представитель истца в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Кроме того, представитель истца представил суду заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением ответчиками задолженности по коммунальным услугам. Просит взыскать с ответчиков Аракелян А.А., Аракелян Т.О. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В судебном заседании ответчик Аракелян А.А.не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Кроме того, ответчик Аракелян А.А. обратился к суду с заявлениями о признании исковых требований истца в полном объеме, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени обязуется погасить, основания и последствия признания иска ему разъяснены и понятны. В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В судебное заседание ответчик Аракелян Т.О. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Истец является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> является Аракелян А.А., вместе с собственником зарегистрированы и проживают по указанному адресу Аракелян Т.О., ФИО7, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела адресная справка. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. По смыслу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> что подтверждается расчетом суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выборкой по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ год, оплатой по датам. На момент рассмотрения дела в суде ответчиками частично погашена имеющаяся задолженность в размере <данные изъяты>. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено пени в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом неустойки (пени). Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени истца, так как ответчики, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не представили, а расчет истца не противоречит требованиям закона. Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, <данные изъяты> Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> по платежным поручениям № и № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с каждого из ответчиков в равных долях в размере <данные изъяты> Кроме того, суд считает возможным принять признание Аракелян А.А. иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов на уплату государственной пошлины в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР», выраженное в его письменном заявлении, приобщенного к материалам дела, так как данное признание соответствует требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «УК ДЕЗ ВЖР» к Аракелян А.А., Аракелян Т.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить. Взыскать с Аракелян А.А. и Аракелян Т.О. солидарно в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере рублей <данные изъяты>, а всего взыскать с ответчиков солидарно в пользу <данные изъяты> Взыскать с Аракелян А.А. и Аракелян Т.О. в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях, а именно, по <данные изъяты> с каждого из ответчиков. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его оглашения в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Судья Е.Н. Соломенцев Копия верна Судья Е.Н. Соломенцев