№ 2-676/2011

Р Е Ш Е Н И Е

15 февраля 2011 года                                                                          г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Киямовой А.А.

с участием представителя ответчика адвоката Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к С.Л. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Сургута обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ С.Е. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 8,34 кв.м., расположенный в 27 мкрн. По <адрес>, для размещения временного объекта торгового киоска. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4.5. договора арендная плата вносится арендатором равными долями в течение первых трех кварталов года до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в 4-м квартале - не позднее 1 декабря текущего года. Согласно расчетам размер арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Ответчиком платежи по договору арендатором не производились, и задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. В соответствии с п. 5.2 договора за просрочку уплаты арендных платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере 0,5% за каждый день просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере <данные изъяты> Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ ответчик утратила статус индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 309, 310, 614 ГК РФ просят удовлетворить исковые требования.

    В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении представитель истца Ч.Е., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ просит дело рассмотреть в их отсутствие.

    Ответчик в суд не явилась, о слушании дела была извещена судебными повестками, которые возвращены в суд с указанием «по истечении срока хранения», согласно сведений УФМС по г.Сургута значится зарегистрированной по <адрес>, согласно свидетельству о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ С.Е.. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

    Представитель ответчика, действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ заявила ходатайство о применении общего срока исковой давности к заявленным требованиям.

    Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

     ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Сургута с ИП С.Л. заключен договор аренды земельного участка. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Согласно п.4.5. договора арендная плата вносится арендатором равными долями в течение первых трех кварталов года до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в 4-м квартале - не позднее 1 декабря текущего года.

Согласно расчета к договору арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

    Ответчиком обязательства по внесению арендных платежей не выполнялись, согласно представленного истцом расчета последний платеж по оплате арендных платежей ответчик должна была внести не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ Срок исковой давности три года.

Представителем ответчика заявлено требование о применение срока исковой давности. В соответствии со ст. 199 ч. 2 ГК РФ Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно условий заключенного с ответчиком договора аренды оплата по договору должны была быть произведена не позднее 02 апреля 2004 года, исковые требования предъявлены 27 декабря 2010 года, с пропуском срока исковой давности.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Администрации г. Сургута в иске к С.Л. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка отказать.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья           Г.А. Луданая