№ 2-4408/2011                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                             Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» сентября 2011 года                                                                      г.Сургут

       Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием представителя истца Р.Н.

ответчика З.Е.

представителя третьего лица З.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А. к З.Е., третье лицо комитет по опеке и попечительству администрации г.Сургута о расторжении договора найма

                        у с т а н о в и л:

С.А. обратился в суд с иском о расторжении с З.Е. договора найма от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что договор найма с ответчиком на квартиру был заключен его отцом С.С. сроком на пять лет. После договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанной квартиры. Ответчик как наниматель не исполняет условия договора найма об оплате коммунальных услуг. На основании ст. ст. 687, 688 ГК РФ, ст. 83 ч. 3 ЖК РФ просит расторгнут с ответчиком договор найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования поддержала.

Ответчик исковые требования признала, суду пояснила, что она является приемной матерью для 7 детей, проживала с ними в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ она с детьми квартиру освободила и проживают в своем доме по адресу: <адрес>. С расторжением договора найма она согласна, до ДД.ММ.ГГГГ квартиру освободит от оставшихся вещей, ключи передаст истцу. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем указала в письменном заявлении.

Определением Сургутского горсуда от 31.08.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен комитет опеки и попечительства администрации г.Сургута.

    Представитель третьего лица не возражает против удовлетворения исковых требований, т.к. договор найма был заключен ответчиком для личного проживания, в настоящее время ответчик спорную квартиру освободила, с приемными детьми проживает в другом жилом помещении, в котором детям созданы надлежащие условия для проживания.

     Заслушав стороны, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворить, т.к. это не противоречит Закону и не нарушает права и интересы других лиц.

     Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

                                   Р Е Ш И Л:

    Исковые требования С.А. к З.Е., третье лицо комитет по опеке и попечительству администрации г.Сургута о расторжении договора найма удовлетворить.

    Расторгнуть договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ С.С. с З.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы в Сургутский горсуд.

Председательствующий            подпись

Копия верна: Судья                                     Г.А. Луданая