Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Семеновой Д.Ю., с участием истца Захарова З.П., представителя ответчика адвоката Никифорова С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой З.П. к Балиханову Р.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Захарова З.П. обратилась в суд с иском к Балиханову Р.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что <адрес> А по <адрес> принадлежит ей на праве собственности, в данной квартире она не проживает. В январе 2011 года ко ней обратилась ответчица Балиханову Р.Б., с просьбой проживать и на этом основании прописаться в <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец прописала ответчицу в указанной квартире. Свое намерение проживать в квартире ответчица реализовала, но проживала в квартире короткий промежуток времени, до начала февраля 2011 года. Затем ответчица выселилась и до настоящего времени ее место жительства не известно, связь с ответчицей утеряна. Кроме ответчицы на регистрационном учете в квартире никто не состоит. Истец намерена продать <адрес> <адрес> по <адрес>. Препятствием для заключения договора купли-продажи жилого помещения является наличие зарегистрированной по данному адресу Балиханову Р.Б. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на любых законных основаниях. Таким образом, местом жительства ответчицы является место, где она фактически постоянно проживает. Местом постоянного или преимущественного проживания ответчицы с <данные изъяты> года не является <адрес> А по <адрес>, место ее жительства не известно. Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске. Ответчик в судебное заседание не явилась, место нахождение её не известно. Суд считает возможным дело рассмотреть по последнему известному месту его жительства в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Никифорова С.К., действующая на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ возражений по иску не предоставила. Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании. Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>. истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно справке ООО УК ДЕЗЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по спорному жилому помещению ДД.ММ.ГГГГ Доказательств, о заключении между сторонами договора найма или вселение ответчика на ином законом основании, суду не предоставлено, ответчик, членом семьи собственника жилого помещения, не является, следовательно, спорное помещение истцом ответчику было предоставлено по договору безвозмездного пользования. В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ООО УК ДЕЗЦЖР, ответчик в спорной квартире не проживает с <данные изъяты>. Следовательно, ответчик от договора безвозмездного пользования спорным помещением отказалась. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Факт регистрации ответчика не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд считает возможным признать её утратившей право пользования жилым помещением. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец от взыскания с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины отказалась, о чем предоставила суду письменное заявление. Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Захарова З.П. З.П. к Балиханову Р.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Балиханову Р.Б. утратившей права пользования жилым помещением квартирой <адрес> по <адрес>. Решение может быть обжаловано в суде Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение десяти дней. Судья подпись Копия верна: Судья Г.Н.Кузнецова