№ 2-1077/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» февраля 2011 года          город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.,

при секретаре Киямовой А.А.

с участием представителя истца Б.Т.

представителя ответчика Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сургутнефтегаз» к Ф.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

ОАО «Сургутнефтегаз» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что домовладение <адрес> принадлежит ОАО "Сургутнефтегаз" и используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ Ф.В., работающему в тресте <данные изъяты> ОАО «Сургутнефтегаз», было предоставлено койко-место в общежитии №, расположенному по адресу: <адрес>, на период работы в ОАО "Сургутнефтегаз". С Ф.С. был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Согласно условий договора, срок его действия - до прекращения трудовых отношений с наймодателем (до даты увольнения из ОАО «Сургутнефтегаз»). ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор был прекращен <данные изъяты>. В связи с принятием Положения об общежитиях ОАО «Сургутнефтегаз», утвержденного решением от ДД.ММ.ГГГГ на занимаемую площадь с ответчиком заключен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.1 договора ответчик обязан по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения освободить койко-место и в 3х дневный срок сняться с регистрации по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик добровольно выехал из занимаемого жилого помещении, вывез личные вещи, оплату за ЖКУ не производит с ДД.ММ.ГГГГ однако с регистрационного учета не снялся. На основании ст. 304 ГК РФ и условий договора просят удовлетворить исковые требования.

     В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

    Ответчик в суд не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое место жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту пребывания в порядке ст. 119 ГПК РФ.

    Представитель ответчика, действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ возражений по иску не представила.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Жилой дом по адресу: <адрес> согласно плана приватизации АООТ «Сургутнефтегаз», создаваемого на базе производственного объединения «Сургутнефтегаз», утвержденного комитетом по управлению государственным имуществом ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного комитетом финансов администрации Тюменской области №п-416 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ОАО «Сургутнефтегаз». 24 февраля 2005 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Дом используется как общежитие №

Ф.В. состоял в трудовых отношениях с ОАО «СНГ» <данные изъяты> по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ проживал в общежитии № по <адрес> на койко-место, был зарегистрирован.

В соответствии с п.п. 4.1 «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до прекращения трудовых отношений (до даты увольнения из ОАО «СНГ». Согласно п. 2.1 договора ответчик обязан по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения освободить койко-место и в 3х дневный срок сняться с регистрации по месту жительства.

Исходя из смысла указанных норм материального права, договор найма,

Приказом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Ф.В. уволен <данные изъяты>

В связи с прекращением трудовых отношений, срок договора найма на пользование койко-местом общежития с ответчиком прекращен.

Согласно актом обследования ответчик в ДД.ММ.ГГГГ жилую площадь в общежитии освободил (прекратил ею пользоваться), оплату коммунальных услуг не производит, однако в нарушение принятых на себя обязательств в установленный договором срок с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

Предоставление собственником жилого помещения гражданину по договору найма соответствует требованиям ч.2 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 671 ГК РФ. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку правоотношения сторон по найму жилой площади в общежитии прекращены в связи с истечением срока договора, ответчик утратил право на пользование жилым помещением - койко-местом в общежитии № по <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования ОАО «Сургутнефтегаз» к Ф.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

удовлетворить.

Ф.В. признать утратившим право пользования жилым помещением - койко-местом в общежитии № по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Председательствующий      подпись

Копия верна: Судья                                       Г.А. Луданая