№ 2-837/2011

Р Е Ш Е Н И Е

16 февраля 2011 года                                                                          г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Киямовой А.А.

с участием представителя ответчика П.Ю.

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Сургута к М.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Сургута обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ИП М.И. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 220 кв.м., по <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сумма годовой арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Согласно п.4.4 арендная плата вносится арендатором равными долями в течение первых трех кварталов года до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в 4-м квартале - не позднее 1 декабря текущего года. Арендатором недобросовестно исполнялись обязательства по своевременному внесению арендной платы по договору. В соответствии с п. 5.2 договора за просрочку уплаты арендных платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере 0,5% за каждый день просрочки. Согласно расчету сумма задолженности ответчика по уплате арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ ответчик утратила статус индивидуального предпринимателя. На основании ст. 309, 310 ГК РФ просят удовлетворить исковые требования.

    В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил, суд считает возможным рассмотреть ходатайство о применении срока исковой давности в отсутствие представителя истца.

    Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении сообщила о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие, с участием ее представителя П.Ю.

    Представитель ответчика, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представил письменное ходатайство о применении о срока исковой давности к заявленным требованиям, который истек ДД.ММ.ГГГГ. Также представил письменное ходатайство ответчика о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

    Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

     ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Сургута с ИП М.И. был заключен договор аренды земельного участка. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (п.4.2). Согласно п.4.4. договора арендная плата вносится арендатором равными долями в течение первых трех кварталов года до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в 4-м квартале - не позднее 1 декабря текущего года.

Ответчиком обязанность по оплате арендной платы не выполнялась, согласно условий договора срок последнего платежа не позднее ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 196 ГК РФ Срок исковой давности три года.

Представителем ответчика заявлено требование о применение срока исковой давности. В соответствии со ст. 199 ч. 2 ГК РФ Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности для предъявления к ответчику требований о взыскании задолженности по арендным платежам по договору № от 26 мая 2003 г. истек 02 декабря 2006 года, иск заявлен 11 января 2011 года.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик вправе требовать с истца возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя. В обоснование несения таких расходов в суд представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ М.И. с П.Ю. по подготовке к рассмотрению гражданского дела по исковому заявлению администрации г.Сургута о взыскании задолженности по арендной плате в арбитражном суде и при необходимости в суде общей юрисдикции. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ М.И. в счет оплаты юридических услуг по договору выплачено П.Ю. <данные изъяты>. На основании ст. 100 ГПК РФ учитывая небольшую юридическую сложность дела - пропуск истцом срока исковой давности, участие представителя ответчика при проведении досудебной подготовки и в настоящем судебном заседании, суд считает возможным удовлетворить требования ответчика о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

    Руководствуясь ст.ст. 152, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Администрации г. Сургута в иске к М.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка отказать.

    Взыскать с администрации г.Сургута в пользу М.И. расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

    В остальной части требований М.И. о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья           Г.А. Луданая