Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сургут         22 февраля 2011 года

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Глушенко Л.В., с участием истца Сагдуллина Р.М., представителя ответчика адвоката Никифоровой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагдуллина Р.М. к Гималетдиновой З.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сагдуллин Р.М. обратился в суд с иском к Гималетдиновой З.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> мотивируя свои требования тем, что он является собственником спорной квартиры на основании уступки права требования и перевода долга от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в ней ответчика, которая проживала до октября 2006 года, в настоящее время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снялась, место её нахождение не известно.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просит требования удовлетворить.

         Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождение его не известно. Суд считает возможным дело рассмотреть по последнему известному месту её жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Никифорова С.К., действующая на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ возражений по иску не предоставила.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорной квартиры на основании договора уступки прав требования и перевода долга №-С от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ООО УК Управдом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по спорному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ООО УК Управдом ответчик в квартире не проживает.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, суд считает возможным признать её прекратившей право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчика не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сагдуллина Р.М. к Гималетдиновой З.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гималетдинову З.И. прекратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в суде Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение десяти дней.

Судья подпись      Г.Н.Кузнецова

Копия верна:

Судья         Г.Н.Кузнецова