№ 2-1558/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 апреля 2011 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Глушенко Л.В., с участием истца Федотюк Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотюк Н.А. к Зайцевой Н.Ф., третье лицо СО Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Федотюк Н.А. обратились в суд с иском к Зайцевой Н.Ф., третье лицо СО Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Федотюк Н.А. и Зайцевым Н.А. был заключён договор купли-продажи земельного участка под садоводство, площадью 559, 75 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> удостоверенный нотариусом. Согласно условиям данного договора Зайцев Н.А., являющийся продавцом, получил деньги в размере два миллиона рублей за вышеуказанный земельный участок, а к ней как к покупателю, перешло право собственности на земельный участок. Договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован Сургутским межрайонным отделом № 3 ФГУ «ЗПК» по Ханты - Мансийскому автономному округу. С мая 1995 года Федотюк Н.А. владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, с 1995 года Федотюк Н.А. является членом садово-дачного товарищества № 20 «Магистраль», и уплачивает членские и целевые взносы. В 2010 году Федотюк Н.А. обратилась в Сургутский межрайонный отдел № 3 ФГУ «ЗПК» по Ханты - Мансийскому автономному округу с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, регистрация права была приостановлена в связи с необходимостью правообладателю Зайцеву Н.А. обратиться с заявлениями о регистрации перехода права на земельный участок, это невозможно в связи со смертью ФИО ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 599, 75 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 599, 75 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала о признании исковых требований, о последствиях признания исковых требований ей известно. В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО продал Федотюк Н.А. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок № площадью 0,05 га, находящийся в <адрес>. Данная сделка удостоверена нотариально, в соответствии со ст.163 ГК РФ. Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа нотариуса Домашовой З.Г. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ супруге - Зайцевой Н.Ф.. Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки. Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача земельного участка по договору купли - продажи в собственность покупателя осуществляется на основании передаточного акта или иного документа о передаче. В соответствии со ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление о признание иска ответчиком выражено в письменной форме и приобщено к материалам дела. Последствия признание иска ответчику разъяснены. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание ответчиком Зайцевой Н.Ф. исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом Федотюк Н.А.. Истец от присуждения судебных расходов отказалась, о чем предоставила письменное заявление. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Федотюк Н.А. к Зайцевой Н.Ф., третье лицо СО Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Федотюк Н.А. право собственности на земельный участок площадью 559, 75 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Судья подпись Копия верна: Судья Г.Н.Кузнецова