Дело № 2- 1531-2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Глушенко Л.В., с участием истца Абаевой В.Г., представителя истца Исрапова Р.М., представителя ответчика Дудкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаевой В.Г. к ОАО «Ипотечное агентство Югры» о признании права на получение субсидии, УСТАНОВИЛ: Абаева В.Г. обратилась в суд с иском к ОАО «Ипотечное агентство Югры» о признании права на получение субсидии по подпрограмме «Доступное жилье молодым», мотивируя свои требования тем, что 02.06.2010 года Филиалом ОАО «Ипотечное Агентство Югры» по г. Сургуту и Сургутскому району ей было выдано уведомление о постановке на учет для получения субсидии на молодую семью (имеющую детей) по подпрограмме «Доступное жилье молодым» и в соответствии с Программой Ханты-Мансийского автономного округа -Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», утвержденной законом ХМАО-Югры от 11.11.2005 года № 103-оз и Порядком реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», утвержденных Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 07.04.2006 года № 67-п. В данном уведомлении был сделан предварительный расчет субсидии в рамках подпрограммы «Доступное жилье молодым» на 2 квартал 2010 года на сумму <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи была приобретена квартира №по <адрес> в следующих долях: Абаева В.Г. - 1/3 доля в праве; ФИО2 (сын) - 1/3 доля в праве; ФИО (дочь) - 1/3 доля в праве. По соглашению сторон расчет за квартиру произвели следующим образом: 972 <данные изъяты> покупатели уплачивают до подписания договора купли-продажи, остаток суммы -<данные изъяты> перечисляется продавцу за счет перечисления средств субсидии, перечисляемых ОАО «Ипотечное Агентство Югры» по подпрограмме «Доступное жилье молодым» Программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы». В итоге данная квартира является собственностью семьи Абаевых. Документы на приобретенную квартиру ей были переданы в Филиал ОАО «Ипотечное Агентство Югры» по г. Сургуту и Сургутскому району в июне 2010 года. В августе 2010 года ответчиком было вынесено решение об отказе в предоставлении субсидии семье Абаевых по тому основанию, что они уже участвовали в программе ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», что на момент обращения с цельюпостановки на учет она являлась собственником непригодного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Там же говорится, что ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было продано. Действительно, она владела квартирой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района было выдано уведомление, что ее квартира числится в списке очередности сноса непригодных для проживания жилых домов в пгт. Федоровский. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сургутского района выкупила у нее указанную квартиру в пгт. Федоровский Сургутского района за <данные изъяты>. Соответственно, было Постановление № 1946 Главы Сургутского района от 12 августа 2008 года, по которому были перечислены средства за приобретаемое жилое помещение. Она не согласилась с отказом ответчика, и в августе 2010 года ей было написано письмо руководителю филиала ОАО «Ипотечное Агентство Югры» с разъяснениями, что квартира в пгт. Федоровский, которая была у нее в собственности, была выкуплена Администрацией Сургутского района в 2008 году. Ей были предоставлены 2 (два) варианта сноса квартиры: предоставление другого жилья с оплатой разницы в стоимости квартиры или выплата выкупной стоимости квартиры. Просила также повторно рассмотреть вопрос предоставления субсидии на ее детей в соответствии с подпрограммой «Доступное жилье молодым» Программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы». Но ответа не последовало. В сентябре 2010 года обратилась к Генеральному директору ОАО «Ипотечное Агентство Югры» с просьбой повторно рассмотреть вопрос предоставления субсидии на ее детей в соответствии с подпрограммой «Доступное жилье молодым» Программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры» на 2005-2015 годы». Также разъяснила, что по сносу жилья, которое было у нее в собственности, ей не было предоставлено другое жилье, и она фактически не улучшила свои жилищные условия. Фактически она и дети улучшили жилищные условия в результате покупки квартиры <адрес>, о чем свидетельствуют доли в праве собственности на нее и на детей, но руководство ОАО «Ипотечное Агентство Югры» также посчитало, что она улучшала жилищные условия и ей правильно отказали в предоставлении субсидии. Согласно ст. 10 закона ХМАО-Югры от 11.11.2005 года № 103-оз предоставление субсидии осуществляется по договорам на строительство или приобретение жилых помещений или на погашение части кредита (займа), полученного на эти цели, в расчете на фактически имеющихся детей, а также в случае рождения (усыновления) детей в период действия долговых обязательств. Непригодное для проживания жилье в пгт. Федоровский Сургутского района, которым она владела на праве собственности, выкупила Администрация Сургутского района. Долей в праве собственности непригодного для проживания жилья у детей не было, а с покупкой <адрес>, доли детей в праве указаны, чему свидетельствуют договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы по регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре. Доли в праве на квартиру дают право регистрации по месту проживания и тем более на проживание в ней. Все это свидетельствует о том, что ими было приобретено жилое помещение, в котором проживает только их семья. С отказом ответчика полностью не согласна, так как данный отказ нарушает права ее детей на доступное и комфортное жилье, программа которого утверждена Правительством ХМАО-Югры. Считает отказ ОАО «Ипотечное Агентство Югры» незаконным и подлежащим отмене. Из-за отказа квартира, приобретенная ими, до сих пор находится под обременением, так как по договору купли-продажи основную часть выплаты перечисляет ОАО «Ипотечное Агентство Югры» по подпрограмме «Доступное жилье молодым», тем более субсидия предоставляется не ей, а ее несовершеннолетним детям, права которых таким незаконным образом ущемляются. В судебном заседании истец, представитель истца Исрапов Р.М., исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске. Истец Абаева В.Г. суду пояснила, что договор купли-продажи <адрес> сразу после получения денежных средств от Администрации Сургутского района в августе 2008г. оформить не представилось возможным в связи с оформлением прав на указанную квартиру ( получение свидетельства о праве на наследство) продавцом и данную квартиру в начале они занимали по предварительному договору купли-продажи, производили оплату за найм. Представитель ответчика ОАО «Ипотечное агентство Югры» Дудкина Т.В. иск не признала, суду пояснила, что истец в 2008г. улучшила свои жилищные условия в рамках подпрограммы №1 «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания», согласно ч.1 статьи 3 Закона ХМАО-Югры от 11.11.2005г. о программе ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры» на 2005-2015, граждане не могут улучшать свои жилищные условия одновременно в рамках нескольких подпрограмм. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 9 п. 4, Закона - в целях Подпрограммы № 2 нуждающейся в улучшении жилищных условий является молодая семья, если ее члены: не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного человека менее 12 квадратных метров; являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров; проживают в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям; являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности. Согласно уведомления №3500 от 02.06.2010г. ОАО «Ипотечное агентство -Югры» по г.Сургуту и Сургутскому району Абаева В.Г. в соответствии с ее заявлением №138 от 25.07.2008г. поставлена на регистрационный учет для предоставления субсидии на молодую семью (имеющую детей) по подпрограмме «Доступное жилье молодым». ДД.ММ.ГГГГ Абаева В.Г. была ознакомлена с уведомлением отдела по реализации жилищных программ КИиЗО Администрации Сургутского района о возможности рассмотрения вопроса переселения ее семьи в качестве участника подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания». Абаева В.Г. и Администрация Сургутского района в рамках выполнения Закона ХМАО-Югры от 11 ноября 2005г. №103-оз «О программе ХМАО-Югры» «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры» на 2005-2015, в соответствии с Программой «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания на 2008-2010годы, утвержденной Решением Думы Сургутского района №321 от 04 июня 2008 года заключили договор купли-продажи <адрес> от 23.07.2008г, указанная квартира принадлежала Абаевой В.Г. на основании договора купли-продажи от 27.08.1996г., состояла из двух комнат общей площадью 43,6 кв.м., по соглашению сторон квартира была оценена на сумму <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> покупатели оплатили продавцу наличными средствами, <данные изъяты> перечисление на расчетный счет за счет средств ( субсидий) перечисляемых ОАО «Ипотечное Агентство Югры». Постановлением Главы Сургутского района муниципального образования Сургутский район №1946 от 12 августа 2008г. во исполнение Закона ХМАО-Югры от 30.12.2005г. №153-оз «О реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в ХМАО-Югре», Закона ХМАО-Югры от 11.11.2005г. №103-оз «О программе ХМАО-Югры» «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры» на 2005-2015», (в редакции от 28.02.2008г. №15-оз), в соответствии с программой «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» на 2008-2010 годы, утвержденной решением Думы Сургутского района от 04.06.2008г. № 321 были перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> Абаевой В.Г. по договору купли-продажи квартиры от 23.07.2008г. 07.06.2010г. Абаева В.Г. по договору купли-продажи приобретает квартиру <адрес> состоящую из двух комнат общей площадью 44,50 кв.м. за <данные изъяты> 04.08.2010г. ОАО Ипотечное агентство Югры уведомило Абаеву В.Г. об отказе ей в перечислении субсидии в соответствии с подпрограммой «Доступное жилье молодым» Программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры» на 2005-2015» на основании пункта 2 статьи 3 Закона ХМАО-Югры от 11.11.2005г. №103. Согласно пункта 2 статьи 3 Закона ХМАО-Югры от 11.11.2005г. №103 - оз программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры» на 2005-2015, граждане не могут улучшать свои жилищные условия одновременно в рамках нескольких подпрограмм, входящих в ее состав, за исключением случаев, установленных законом. Согласно п.18 ст.7 вышеуказанного закона гражданам - участникам подпрограммы 1, приобретающим в рамках настоящей подпрограммы жилые помещения в собственность, предоставляется право одновременного участия в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование». Следовательно, в связи с тем, что истец и члены ее семьи, проживая в жилом помещении, непригодном для проживания, улучшила свои жилищные условия (получив по договору купли-продажи квартиры от 23.07.2008г. от Администрации Сургутского района <данные изъяты> будучи участником подпрограммы №1 и приобретя на полученные денежные средства другое жилое помещение, не имеет право быть участником подпрограммы №2 и получить еще одну субсидию по договору купли - продажи <адрес> по подпрограмме №2 «Доступное жилье молодым», кроме того, <адрес> истец приобрела также за <данные изъяты> Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что истцу в удовлетворении иска отказано, судебные расходы с ответчика в ее пользу также удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Абаевой В.Г. в иске к ОАО «Ипотечное агентство Югры» о признании права на получение субсидии по подпрограмме «Доступное жилье молодым»- отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Копия верна: Судья Г.Н.Кузнецова