Дело№2-1286-2011г.

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011 г.                                                                                       г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Глушенко Л.В., с участием пом. прокурора Галицкой Г.И., представителя истца Андрюшечкиной Е.А., ответчика Гашимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Сургута к Мокрушину С.Г., Гашимовой Е.А., Гашимову А.И. о выселении и встречное исковое заявление Гашимовой Е.А. к Администрации г.Сургута, третьи лица Мокрушин С.Г., Гашимов А.И. о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Сургута обратилась в суд с иском к ответчикам Мокрушину С.Г., Гашимовой Е.А., Гашимову А.И. о выселении, мотивируя свои требования тем, что в муниципальной собственности находится жилое помещение в общежитии <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества. Жилые помещения в общежитии № предназначены для временного проживания работников бюджетных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории города Сургута. На основании выписки из протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации муниципального учреждения «Управление комплексной застройки города» № 24 от 19.05.2005 года о предоставлении работнику учреждения Мокрушину С.Г., (состав семьи - 2 человека), жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> размером 30,8 кв.м. общей и 19,10 кв.м. жилой площади управлением учета и распределения жилья Администрации города с ответчиком заключен договор найма специализированного жилого помещения на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора найма специализированного жилого помещения Мокрушин С.Г. с семьей вселился в спорное жилое помещение, зарегистрировались по месту жительства. В соответствии со ст.80 ТК, ДД.ММ.ГГГГ Мокрушин С.Г. уволился из муниципального учреждения «Управление комплексной застройки города» по собственному желанию: приказ об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ №/к. ДД.ММ.ГГГГ Гашимовой Е.А. направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в муниципальном общежитии, ответчики до настоящего времени не выполнили требование об освобождении жилья в добровольном порядке. Просят выселить Мокрушину С.Г., Гашимовой Е.А., Гашимову А.И. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Гашимова Е.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г.Сургута о признании права пользования специализированным жилым помещением, заключении договора найма специализированного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации муниципального учреждения «Управление комплексной застройки города» № 24 от 19.05.2005 года о предоставлении работнику учреждения Мокрушину С.Г. (на состав семьи 2 человека), жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Мокрушиным С.Г. и Администрацией г.Сургута был заключен договора найма специализированного жилого помещения и он с членами семьи вселился в данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Мокрушин С.Г. был уволен из муниципального учреждения «Управление комплексной застройки города» по собственному желанию в связи с обнаружившимся у него заболеванием, препятствующим дальнейшему исполнению трудовых обязанностей. С ДД.ММ.ГГГГ она принята на работу в муниципальное образовательное учреждение среднюю общеобразовательную школу № уборщиком служебных помещений. Поскольку, она теперь является работником муниципального учреждения, она имеет право пользования спорным муниципальным специализированным жилым помещением и с ней должен быть заключен договор найма специализированного жилого помещения. Ее работодатель обращался в администрацию г.Сургута с ходатайством о заключении с ней договора найма спорного жилого помещения. Однако в удовлетворении этого ходатайства администрацией города было отказано. Она с супругом Мокрушиным С.Г. проживают в городе Сургуте с 1986 года. Балок № по <адрес>, где они проживали снесен после предоставления им комнаты в общежитии. Другого жилья они не имеют. Она является пенсионером по возрасту. Просит признать за ней право пользования муниципальным специализированным жилым помещением в общежитии комнатой <адрес> на период работы в муниципальном образовательном учреждении средней общеобразовательной школе №, обязать Администрацию города Сургута заключить с ней договор найма специализированного жилого помещения комнаты <адрес>

В судебном заседании представитель истца Андрюшечкина Е.А. настояла на заявленных требованиях по основаниям изложенным в иске, во встречном иске Гашимовой Е.А. просила отказать, т.к. спорная секция согласно плана распределения закреплена за МУ «Комплексной застройки города», основания признавать за Гашимовой Е.А. право пользования спорной секцией и заключать с ней договор найма специализированного жилого помещения на период ее работы в МУ средней общеобразовательной школе № г.Сургута не имеется, Администрацией г.Сургута решения о предоставлении спорного помещения Гашимовой Е.А. не принималось, была предоставлена Мокрушину С.Г. на период его работы в МУ «Управление комплексной застройки города».

Ответчики Мокрушин С.Г., Гашимов А.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствии, суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствии.

Ответчик Гашимова Е.А. просила в иске администрации г.Сургута отказать, удовлетворить встречный иск по основаниям указанным в иске.

Заслушав стороны, пом.прокурора Галицкую Г.И., полагавшую необходимым иск Администрации г.Сургута удовлетворить, во встречном иске Гашимовой Е.А. - отказать, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требований Администрации г.Сургута к Мокрушину С.Г., Гашимовой Е.А., Гашимову А.И. о выселении подлежат удовлетворению, Гашимовой Е.А. в иске к Администрации г.Сургута о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма специализированного жилого помещения необходимо отказать по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание общежитие № блок «Б» расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город окружного значения Сургут на основании акта приемки законченного строительством объекта №7 от 18.04.2005г., Постановления Администрации г.Сургута «О разрешении на ввод в эксплуатацию объекта «Общежитие №43 корпус «Б» №76 от 23.06.2005г.

Согласно плана распределения общежития №43 в микрорайоне 34 (блок Б, количество секций -50, 1 комнатных -20, 2х-комнатных -30) от 05.05.2005г. секция № распределена Управлению комплексной застройки города

Согласно выписки из протокола №24 от 19.05.2005г. совместного заседания администрации и профкома МУ «Управления капитальной застройки города» спорная однокомнатная секция 106 общей площадью 28,49 кв.м., в том числе жилой 17,55 кв.м. была распределена Мокрушину С.В. на состав семьи два человека.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР общежитие является специализированным жилищным фондом.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Постановлением Администрации г.Сургута №91 от 30.06.2005г. жилая площадь в общежитии <адрес> была предоставлена гражданам согласно приложению, распределена Мокрушину С.Г.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Сургута и Мокуршиным С.Г. заключен договор №25 найма специализированного жилого помещения в муниципальном жилищном фонде ( найм жилой площади в общежитии) согласно п.1 которого наймодатель предоставляет спорное жилое помещение Мокуршину С.Г. на период трудовых отношений в МУ «Управление комплексной застройки города», в качестве членов семьи нанимателя указан Мокрушин Д.С.

Дополнительным соглашением №1 к вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи была также указана Гашимова Е.А.

Дополнительным соглашением №2 от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи также указан Гашимов А.И.

Согласно ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно приказа МУ «Управления комплексной застройки города» №169-к от 16 июля 2007г. Мокрушин С.Г. ДД.ММ.ГГГГ уволен <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики доказательств, что они могут быть отнесены к категории лиц указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ суду не предоставили.

Следовательно, исковые требования Администрации г.Сургута к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности установлен в три года.

Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права.

Доказательств, что Администрация г.Сургута знала об увольнении Мокрушина С.Г. с даты его увольнения, суду не предоставлено.

Согласно уведомления МУ «Управления комплексной застройки города» от 17.11.2010г. Мокрушин С.Г. был уведомлен о необходимости освобождения спорного помещения и ему было указано, что в случае не освобождения будут вынуждены обратиться в Администрацию города с предложением о расторжении договора найма жилого помещения в судебном порядке. Следовательно, до этого времени МУ «УКЗГ» не извещало Администрацию г.Сургута об увольнении Мокрушина С.Г. Данный факт также подтверждается ответом Администрации г.Сургута от 20.09.2010г. на заявление Гашимовой Е.А. от 16.09.2010г. о заключении договора социального найма, из которого следует, что спорное помещение в общежитии предоставлено Мокрушину С.Г. на период трудовых отношений, является специализированным жилищным фондом и юридических оснований для заключения договора социального найма не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Согласно п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, Администрация г.Сургута при подаче иска была освобождена от уплаты госпошлины.

В соответствии с ч.2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В соответствии со ст.322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Законом солидарное взыскание госпошлины не предусмотрено, обязанность по ее взысканию касается делимого предмета, поэтому, если солидарная ответственность не предусмотрена договором, госпошлина с соответчиков должна взыскиваться или пропорционально сумме иска, взысканной с каждого из них, или в равных долях, если обязанность, установленная судом при удовлетворении иска, носит солидарный характер.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в сумме 4000 рублей в местный бюджет городского округа в равных долях, т.е. по <данные изъяты>. с каждого.

Исковые требований Гашимовой Е.А. к Администрации г.Сургута о признании права пользования спорным помещением на период трудовых отношений в МУ средней общеобразовательной школе № и заключении с ней договора найма специализированного жилого помещения не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Данное решение является исключительной компетенцией собственника жилищного фонда и оснований для возложения на Администрацию г.Сургута такой обязанности у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации г.Сургута к Мокрушину С.Г., Гашимовой Е.А., Гашимову А.И. о выселении - удовлетворить.

Выселить Мокрушина С.Г., Гашимовой Е.А., Гашимова А.И. из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Мокрушина С.Г., Гашимовой Е.А., Гашимова А.И. госпошлину в сумме <данные изъяты> с каждого в местный бюджет муниципального образования городской округ г.Сургут.

Гашимовой Е.А. в удовлетворении встречного иска к Администрации г.Сургута о признании права пользования жилым помещением в общежитии комнатой <адрес>, заключении договора найма специализированного жилого помещения комнаты <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней, путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья:                    подпись                                                   

Копия верна:

Судья       Г.Н.Кузнецова