17 февраля 2011г.        г.Сургут

Сургутский городской суд ХМАО - Югры в составе: председательствующего судьи Г.Н.Кузнецовой, при секретаре Глушенко Л.В., с участием ответчика Краснова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Красновой Ю.В. к Краснову В.Г., ООО УК «ЗАСК» об определении порядка пользования жилым помещением, заключении отдельных договоров на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Краснова А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Красновой Ю.В. обратились в суд с иском к Краснову В.Г., ООО УК «ЗАСК» об определении порядка пользования жилым помещением, заключении отдельных договоров на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, Красновой А.И. - 151/254 доли в праве собственности, Красновой Ю.В. - 51/254 доли, Краснову В.Г. - 51/254 доли в праве собственности. В течении длительного времени они с ответчиком не могут решить окончательно и добровольно вопросы о порядке пользования квартирой, оплаты за содержание ЖКУ, не могут заключить отдельные договора с управляющей компанией на оплату, ответчик оплату не производит. Просят определить порядок пользование передав Красновой А.И. в пользование жилую комнату размером 15,3 кв.м., Краснову В.Г. комнату размером 10,1 кв.м., оставив в пользовании Красновой Ю.В. обе жилые комнаты размером 15,3 кв.м. и 10,1 кв.м. Обязать ООО УК «ЗАСК» заключить с Красновой А.И. и Красновой Ю.В. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и отдельный договор с Красновым В.Г., обязать ООО УК «ЗАСК» выдавать отдельные платежные документы на Краснову А.И. вместе с Красновой Ю.В. и отдельный документ Краснову В.Г. соразмерно с долями собственников в праве общей долевой собственности.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Краснов В.Г. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика ООО УК «ЗАСК» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет. Суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствии.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит : Красновой А.И. на праве общей долевой собственности, доля в праве 151/254 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, Краснову В.Г. - доля в праве 51/254 на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, Красновой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - доля в праве 51/254 на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки ООО УК «ЗАСК» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы истцы и ответчик.

Согласно технического паспорта спорная квартира состоит из двух комнат размером 10,1 кв.м. и 15,3 кв.м.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Красновым В.Г. и Красновой А.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о рождении Краснов В.Г. и Краснова А.И. являются матерью и отцом Красновой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Письмом ООО УК «ЗАСК» от ДД.ММ.ГГГГ Красновой А.И. в разделении лицевого счета в спорной квартире было отказано.

В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч.1 ст.322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Так как соглашение между ними не достигнуто, сособственники вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд считает возможным принять от ответчика Краснова В.Г. признание иска, так как последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему были разъяснены.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятии его судом. Ответчиком по признанию иска предоставлено письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.     

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Представитель истца, действующая на основании доверенности от присуждения судебных расходов по оплате госпошлины отказалась, о чем предоставила суду письменное заявление.

Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Красновой Ю.В. к Краснову В.Г., ООО УК «ЗАСК» об определении порядка пользования жилым помещением, заключении отдельных договоров на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг- удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделив Красновой А.И., несовершеннолетней Красновой Ю.В. в пользование комнату размером 15,3 кв.м., Краснову В.Г., несовершеннолетней Красновой Ю.В. - комнату размером 10,1 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании всех участников долевой собственности.

Обязать ООО Управляющая компания «ЗАСК» заключить с Красновой А.И. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Красновой Ю.В., Красновым В.Г. отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов для оплаты ЖКУ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней.

Судья                подпись                              Г.Н. Кузнецова

Копия верна:

Судья         Г.Н.Кузнецова