гражданское дело №2-358/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 31 января 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Шкилёва П.Б., при секретаре Сафоновой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Кельминой Л.Р., Оглы К.Л., Оглы М.Л., Оглы Г.Л., Оглы А.Л. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») обратилось с исковым заявлением к Кельминой Л.Р., Оглы К.Л., Оглы М.Л., Оглы Г.Л., Оглы А.Л. о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится в управлении истца. В <адрес> указанного дома зарегистрирован и проживает собственник Кельмина Л.Р., а также зарегистрированы Оглы К.Л., Оглы М.Л., Оглы Г.Л., Оглы А.Л. Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производилась не регулярно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность перед ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается калькуляцией ежемесячных начислений за указанный период. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена неустойка в размере <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ представителем истца было представлено в суд ходатайство об уменьшении суммы исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с частичной оплатой ответчиком предоставленных услуг после предъявления иска в суд. Согласно указанному ходатайству ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» изменило просительную часть искового заявления и просит взыскать с ФИО1, ФИО2 сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому на исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Кельмина Л.Р. исковые требования признала, просила уменьшить сумму взыскания задолженности в связи с частичной оплатой коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Ответчик Оглы Г.Л. в судебном заседании исковые требования признала. Ответчики Оглы К.Л., Оглы М.Л., Оглы А.Л. извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав ответчиков Кельмину Л.Р., Оглы Г.Л., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичное положение закреплено в п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307. В силу ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № Кельмина Л.Р. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.2. копии Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Кельминой Л.Р., собственник ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплачивает предоставленные ему услуги. Из представленных в материалы дела: расчета суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выборок по лицевому счёту №, открытому на имя Кельминой Л.Р., следует, что задолженность ответчика по квартирной плате и оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. С учетом частичной оплаты ответчиком предоставленных услуг после предъявления иска в суд задолженность составляет <данные изъяты>. Регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, - подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена неустойка в размере <данные изъяты> за несвоевременную и неполную оплату предоставленных услуг. Предоставленный в материалы дела расчёт проверен судом и не вызывает сомнений, ответчиком не оспаривается. Исходя из вышеизложенного, суд находит, что исковые требования ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца в полном объёме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» удовлетворить. Взыскать с Кельминой Л.Р., Оглы К.Л., Оглы М.Л., Оглы Г.Л., Оглы А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Взыскать с Кельминой Л.Р., Оглы К.Л., Оглы М.Л., Оглы Г.Л., Оглы А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Судья П.Б. Шкилёв