№ 2-3898/2011                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                             О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«08» августа 2011 года                                                                         г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием представителя истца А.Ю.

представителя ответчика М.В.

представителя третьего лица ЗАО Банк «Зенит» Б.М.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Б.А. к ЗАО «Астрадан», третьи лица Управление Росреестра, ЗАО Банк «Зенит» о разделении объекта недвижимости и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущества

у с т а н о в и л :

       Б.А. обратился в суд с иском о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности за ним на приобретенное по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ - встроенные нежилые помещения: № расположенные на третьем этаже 4х этажного нежилого здания по адресу: <адрес> и являющиеся частью нежилого помещения 3.1 общей площадью 6 103, 1 кв.м., указывая, что ответчик от государственной регистрации перехода права собственности уклоняется.

       Истец увеличил исковые требования, просит вынести решения о выделении из нежилого помещения 3.1. вновь образованного недвижимого имуществ - встроенные нежилые помещения: № и государственной регистрации права собственности на указанное имущества за ЗАО «Астрадан».

В судебное заседание истец не явился, представитель истца, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, считает, что заявленный спор подведомственен суду общей юрисдикции, т.к. истец заключал договор купли-продажи нежилых помещений, не как индивидуальный предприниматель.

Представитель ответчика считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает производство по делу, подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 134 ч. 1 п. 1 ГПК РФ Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

                    В соответствии со ст. ч. 2 ст. 27 АПК РФ Арбитражные суды разрешают экономические спора и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели).

                    Согласно выписке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей № от ДД.ММ.ГГГГ истец Б.А. ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в качестве индивидуального предпринимателя.

     Соответственно, настоящий спор между индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, суду общей юрисдикции не подведомственен, подлежит разрешению в порядке арбитражного судопроизводства.

        Руководствуясь ст.ст.152, 220 абз.1 ГПК РФ, суд

                                   О П Р Е Д Е Л И Л:

    Производство по делу по иску Б.А. к ЗАО «Астрадан», третьи лица Управление Росреестра, ЗАО Банк «Зенит» о разделении объекта недвижимости и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущества - прекратить.

     Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы в Сургутский горсуд.

Председательствующий           подпись

Копия верна: Судья                                                   Г.А. Луданая