Гражданское дело № 2-5281/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 05 октября 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего - судьи Начарова Д.В., при секретаре судебного заседания Головковой Н.В., с участием: истицы Лонцовой Т.В., ответчика Лонцова К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лонцовой Т.В., к Лонцову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица Лонцова Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит, признать Лонцова К.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. До заключения брака ДД.ММ.ГГГГ в собственность приобрела <адрес>. В настоящее время ответчик членом семьи собственника квартиры не является, с ним сложились неприязненные отношения, совместно не проживают, выселился ответчик из квартиры добровольно, но сняться с регистрационного учета отказался, договор найма заключать не стал, оплату коммунальных услуг не производит. Кроме того, являясь собственником квартиры намерена, ее продать, в связи с переездом на другое место жительства. Истица Лонцова Т.В. требования поддержала, указав, что до заключения брака приобрела спорную квартиру. В квартире зарегистрирован ответчик, с которым ДД.ММ.ГГГГ брак был, расторгнут. В квартире он не проживает, совместное хозяйство с ним не ведут. Оплату за квартиру производит сама, что подтверждается представленными квитанциями. Ответчик Лонцов К.А. иск не признал, пояснив суду, что с иском не согласен, так как производит оплату за квартиру и коммунальных услуг, поскольку лицевой счет открыт на имя истицы, то квитанции его оплаты также оформлены на ее имя. Регистрация ему необходима для поступления на учебу в Нефтяной техникум, и трудоустройства в ОАО «Сургутнефтегаз». С истицей в браке состояли с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ. До брака она имела фамилию Деревянко. Спорная квартира принадлежит истице, приобретена ею до заключения брака. В квартире не проживал всю прошедшую зиму, в настоящее время не проживает в ней с конца ДД.ММ.ГГГГ года. Выслушав истицу, ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что стороны истица Лонцова Т.В. до заключения брака ФИО15 и ответчик Лонцов К.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. До заключения брака истица Лонцова (Деревянко) Т.В. приобрела в собственность спорную <адрес>. В соответствии со ст. 36 СК РФ данная квартира, приобретенная до заключения брака, является личной собственностью истицы. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Ответчик Лонцов К.А. в квартире не проживал прошедшую зиму, не проживает с конца ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с неприязненными отношениями, конкретных притязаний на право пользования квартирой не предъявил, лишь указывает о необходимости наличия регистрации в г. Сургуте для поступления на учебу и последующего трудоустройства, в связи с чем суд считает, что он не нуждается в пользовании спорным помещением. Не проживание в спорной квартире указывает о наличии права пользования иным жилым помещением. Доказательств отсутствия иного места жительства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, а также имущественного положения и иных обстоятельств не позволяющих обеспечит себя жильем соглашения с собственником о праве пользования помещением ответчиком не представлено. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Отказ ответчика в снятии с регистрации по указанному адресу нарушает права и законные интересы истицы как собственника, желающего распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Учитывая, что истица алиментных обязательств по отношении к ответчику не имеет, несовершеннолетний ребенок проживает с ней, а также вышеуказанное, прекращение семейных отношений, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лонцовой Т.В. к Лонцову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Лонцова К.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>. На решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд. Судья Д.В. Начаров
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.