Дело № 2-3430/20011г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 04 июля 2011г. г. Сургут Сургутский городской суд Хан ты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Глушенко Л.В., с участием представителя истца Администрации г.Сургута Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Сургута к Ионову Ч.Х., Казанджи-оглы М.Т., Ионову М.Ч., Ионовой О.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей : Ионовой А.Ч., Ионовой А.Ч., о выселении с предоставлением другого жилого помещения, установил: Администрация г.Сургута обратилась в суд с иском к Ионову Ч.Х., Казанджи-оглы М.Т., Ионову М.Ч., Ионовой О.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей : Ионовой А.Ч., Ионовой А.Ч., о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с адресной программой Ханты - Мансийского округа -Югры по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа на 2009-2011 годы в соответствии с постановлением Правительства Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п, согласно ст.86,89 Жилищного кодекса Российской Федерации, актом № об утверждении реестра домов с неблагоприятными экологическими характеристиками от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> включен в указанный список домов. Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находятся в муниципальной собственности. Семья проживает в спорном жилом помещении на основании 2010-2011 годах» (с изменениями от 30.12.2009 г.), определен список домов, подлежащих сносу, в том числе и <адрес>. Согласно ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, гражданам, занимающим жилое помещение по договору социального найма в домах, подлежащих сносу, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта. Департамент городского хозяйства Администрации города Сургута уведомил семью Ионова Ч.Х. о том, что для переселения из <адрес>, жилой площадью 18,7 кв.м., подлежащему сносу по адресной программе Ханты -Мансийского округа - Югры по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа на 2009-2011 годы в соответствии с постановлением Правительства Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 07.12.2009 г. № 322-п, предлагается 1-комнатная квартира №, жилой площадью 18,8 кв.м., общей площадью 43,4 кв.м. в жилом доме <адрес>. Квартира № в <адрес> находится в муниципальной собственности города Сургута, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Указанная квартира семье Ионова Ч.Х. предлагается бесплатно на условиях договора социального найма с правом приватизации. Однако ответчики не предоставили документов, необходимых для оформления договора социального найма на предоставленную квартиру и в добровольном порядке отказываются от переселения в благоустроенное жилое помещение по <адрес>. Просят удовлетворить иск на основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.86, 89 ЖК РФ, Распоряжением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, Адресной программой Ханты - <адрес> - Югры по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа на 2009-2011 годы в соответствии с постановлением Правительства Ханты - <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п. Ответчиками был предоставлен отзыв на иск из которого следует, что с иском не согласны полностью по следующим основаниям: в 2003 году администрацией МУ «ДЕЗ ВЖР» было дано разрешение на проживание в комнате 19 <адрес>, площадью 13,7 кв.м., так как семья является многодетной, и по заявлению была предоставлена еще одна комната для улучшения их жилищных условий, площадь жилая в <адрес> составляет 18,9 кв.м., а жилая площадь в комнате № составляет 13,7 кв.м., итого, общая жилая площадь, занимаемой их семьей, составляет: 18,9 +13,7 = 32,6 кв.м. Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования. У них общая жилая площадь 32, 6 кв.м., а в предоставляемом жилом помещении по <адрес> жилая площадь составляет всего 18,8 кв.м. Тем более, норма предоставления жилья по договорам социального найма составляет 16 кв.м. на одного члена семьи, утвержденного Решением городской Думы от 26.10.2005 года № 515-Ш ГД «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма». Согласно Определения Верховного Суда Российской Федерации от 9 февраля 2010 года № 83-В09-11 реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (ст. 18 Конституции РФ) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 ЖК РФ, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения. Во всяком случае, предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. На комнату № в <адрес> не был заключен договор социального найма, хотя их семья в этой комнате проживает с 2003 года, и коммунальные услуги оплачивали. МУ «ДЕЗ ВЖР» отказываются давать какие-нибудь документы, акты фактического проживания и т.п., которые бы доказывали причастность комнаты № их семье. Факт проживания именно в комнате № могут подтвердить соседи по квартире и по дому, а именно: ФИО свидетеля2, проживающая в <адрес>, и также ФИО свидетеля, проживающая в квартирах 26, 27 <адрес>. В судебном заседании представитель истца Администрации города -Романова Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Ионов М.Ч., Казанджи-оглы М.Т., Ионов М. Ч., Ионова О.Н. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Ионовой А.Ч., Ионовой А.Ч., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Квартиру <адрес> занимают ответчики на основании ордера от октября 1999г., договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от 15.11.2010г., дополнительного соглашения к договору от 23.03.20111г., составом семьи шесть человек. Квартира <адрес> введена в реестр в муниципальной собственности города Сургута на основании распоряжения Мэра г.Сургута от 24.08.95 №1281, постановления Администрации г.Сургута от 04.12.09 №4009 и постановления Администрации г.Сургута от 26.04.10 №1752, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Сургута от 04.05.2011 года. Согласно справке ООО УК «Северо-восточная» от 26.05.2011 года и акта обследования в спорной квартире ответчики зарегистрированы и проживают. Распоряжением Администрации города от 19.01.2009г. №46 «об утверждении перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2009-2011 годах», <адрес> подлежит сносу. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях органом местного самоуправления. О признании жилого помещения непригодным для проживания межведомственная комиссия составляет заключение. Согласно заключения №8 от 30.12.2008 г. о признании непригодным для постоянного проживания <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст.87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Как следует из ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность комнат по сравнению с ранее имевшимися, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений, во внимание не принимаются, так как жилье предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий. Ответчики проживают в <адрес> жилой площадью 18,7 кв.м., что подтверждается поэтажным планом на строение. Согласно технического паспорта и акта обследования объекта от 13.04.2011 года, произведённого филиалом Федерального Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по ХМАО-Югре» в г.Сургуте и Сургутском районе», <адрес> в г.Сургуте имеет общую площадь 43,4 кв.м., жилую площадь 18,8 кв.м., кухня 12,1 кв.м., ванная комната совмещенная с санузлом 4,0 кв.м., соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Квартира <адрес> г.сургута предоставляется в связи с выселением из <адрес>, следовательно доводы ответчиков, указанные в отзыве на иск, в связи с их проживанием в квартире № данного дома, судом не принимаются, так как требований о их выселении из данной квартиры истцом в данном иске не заявлено. Суд исследовав и оценив все потребительские свойства жилого помещения, предлагаемого для переселения ответчиков, и учитывая все вышеизложенные обстоятельства, считает, что условия проживания у ответчиков не ухудшаются, предоставляемая квартира имеет лучшие потребительские свойства. В соответствии с ст.322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Законом солидарное взыскание госпошлины не предусмотрено, обязанность по ее взысканию касается делимого предмета, поэтому, если солидарная ответственность не предусмотрена договором, госпошлина с соответчиков должна взыскиваться или пропорционально сумме иска, взысканной с каждого из них, или в равных долях, если обязанность, установленная судом при удовлетворении иска, носит солидарный характер. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в сумме <данные изъяты> в местный бюджет городского округа в равных долях, т.е. по <данные изъяты> с каждого. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Администрации г.Сургута к Ионову Ч.Х., Казанджи-оглы М.Т., Ионову М.Ч., Ионовой О.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ионовой А.Ч., Ионовой А.Ч. о выселении с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить. Выселить Ионову Ч.Х., Казанджи-оглы М.Т., Ионову М.Ч., Ионовой О.Н., несовершеннолетних Ионовой А.Ч., Ионовой А.Ч. из <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Ионова Ч.Х., Казанджи-оглы М.Т., Ионову М.Ч., Ионовой О.Н. госпошлину в сумме <данные изъяты> с каждого в местный бюджет муниципального образования городской округ г.Сургут. Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Г.Н.Кузнецова
ордера на жилую площадь в общежитии № от 10.1999г. В настоящее
времяответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Распоряжением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении перечня домов, признанных аварийными и подлежащих сносу в