РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут                                   25 октября 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Елшине Н.А.,

с участием представителя истца Грицюк И.А., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Габдрахманова Ф.А.- адвокат Башкирцева Т.В., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-5105/2011 по иску ООО «Управляющая компания «Сервис-3» к Габдрахмановой Г.Р., Габдрахмановой Р.Ф., Габдрахманову Ф.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

Истец - ООО ««Управляющая компания «Сервис-3» обратились в суд с иском к ответчикам Габдрахмановой Г.Р., Габдрахмановой Р.Ф., Габдрахманову Ф.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Требования мотивированы тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № по <адрес>. Собственниками квартиры № указанного дома на основании свидетельств о государственной регистрации права серии № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ являются Габдрахманова Г.Р., Габдрахманова Р.Ф.. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками и совместно проживающими с ними гражданами не оплачиваются предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уменьшили в связи с частичной оплатой долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчиков долг <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики Габдрахманова Г.Р., Габдрахманова Р.Ф. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу, о причинах неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили.

Ответчик Габдрахманов Ф.А. в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно.

          Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика Габдрахманова Ф.А. в порядке ст.119 ГПК РФ и не явившихся ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

          В судебном заседании представитель ответчика Габдрахманова Ф.А. адвокат НО Сургутской городской коллегии адвокатов Башкирцева Т.В., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, пояснила, что оснований для отказа в иске не усматривает, однако иск нее признает в связи с отсутствием полдномочий.

          Выслушав представителя истца, представителя ответчика Башкирцеву Т.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что ответчики Габдрахманова Г.Р. и Габдрахманова Р.Ф. являются собственниками <данные изъяты> квартиры №, расположенной по адресу- <данные изъяты>, что подтверждается представленными копиями свидетельств о государственной регистрации права серии № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается договором № о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки в квартире зарегистрированы Габдрахманова Г.Р., Габдрахманов Ф.А., ФИО7, а также несовершеннолетняя Габдрахманова Р.Ф., <данные изъяты>.

В соответствии с п. 2.2.4. Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ собственник обязан своевременно и в полном объеме производить оплату за жилищные и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ0 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ответчики были предупреждены о необходимости погашения задолженности и пеней.

Поскольку со стороны ответчиков доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не предоставлено, требования о взыскании солидарно задолженности с ответчиков в размере <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков.

         На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.88-103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Сервис-3» к      Габдрахмановой Г.Р., Габдрахмановой Р.Ф., Габдрахманову Ф.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Габдрахмановой Г.Р., Габдрахмановой Р.Ф., Габдрахманова Ф.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Сервис-3» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья                                                   В.Н.Хуруджи

Копия верна:                                                             В.Н.Хуруджи