Дело № 2-4935/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2011 г.                                                                               г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н.

при секретаре      Семеновой Д.Ю.

с участием истца     Ростовой Н.А.

ответчика     Невкрытых В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростову Н.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Невкрытых В.А. о вселении, определении порядка пользования квартирой,

установил:

Ростову Н.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к Невкрытых В.А. о вселении, порядке пользовании квартирой, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ была приобретена согласно договора купли-продажи в общую собственность 2-х комнатная квартира, общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., расположенная по адресу: г. Сургут <адрес> <адрес> Определения размера долей при этом не производилось. На настоящий момент она и малолетняя дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ проживают отдельно от ответчика и не имеют возможности пользоваться принадлежащим имуществом, так как между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, он выгнал истца из квартиры и заменил замки на входной двери, достичь согласия в отношении порядка пользования квартирой не удалось. В результате чего ей и дочери в настоящее время практически не где жить, она имеет равные права на проживание, как и ответчик. Ответчик препятствует, их вселению в указанную квартиру. При этом, на момент их проживания в указанной квартире, сложился следующий порядок пользования - комната №1 согласно выкопировки плана квартиры (комната №1 общей площадью 12 кв.м) находилась в пользовании Ответчика Неврытых В.А, а комнатой №5 (общей площадью 17, 9 кв.м)пользовались она с дочерью Невкрытых Т.В., нежилые помещения - кухня, санузел, коридор, балкон использовались совместно.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что передача ей в пользование большей комнаты необходима так как она в ней будет проживать вместе с несовершеннолетней дочерью, ответчику достаточно комнаты площадью 12 кв.м.

Ответчик Невкрытых В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, суду пояснил, что истца и дочь он из квартиры не выгонял, комната площадью 12 кв.м. является детской, истец может там проживать совместно с дочерью, дочь также может пользоваться и его комнатой 17,9 кв.м.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности Невкрытых В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств, что спорная квартира была приобретена на его денежные средства, полученные от продажи квартиры, приобретенной им до заключения брака, суду не предоставил.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Между истцом и ответчиком соглашения по пользованию общим имуществом не достигнуто.

Согласно выкопировки плана <адрес> спорная квартира состоит из двух комнат жилой площадью : 12 кв.м. и 17,9 кв.м.

Согласно свидетельства о рождении истец и ответчик имеют дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд считает возможным определить прядок пользования имуществом, учитывая нуждаемость каждого собственника в этом имуществе, с учетом пола и возраста ребенка считает необходимым истцу с ребенком передать в пользование комнату жилой площадью 17,9 кв.м., ответчику - 12 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ростову Н.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Невкрытых В.А. о вселении, определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

Вселить Ростову Н.А., ФИО1 в <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой <адрес> передав в пользование Ростову Н.А. с несовершеннолетней ФИО1 комнату жилой площадью 17,9 кв.м., Невкрытых В.А. комнату жилой площадью 12 кв.м., места общего пользования : коридор, кухня, ванная, туалет, кладовая, балкон.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна:

Судья          Г.Н.Кузнецова