РЕШЕНИЕ

                       именем Российской Федерации

31 октября 2011 г.                                                                                г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н.,

при секретаре       Панкратьевой И.Р.,

с участием представителя истца Евтух Г.И., представителя ответчика Курилишиной Е.Я. - адвоката Корнева И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивак Л.Л. к Курилишину Е.Я. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Сивак Л.Л. обратился в суд с иском к Курилишину Е.Я. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на данное жилое помещение истцом приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована Курилишину Е.Я. в качестве гостя. Ответчица в указанной квартире никогда не проживала, место нахождения в настоящее время неизвестно. Соглашений о праве и порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Членом семьи истца ответчица не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец просит признать Курилишину Е.Я. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца Евтух Г.И. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Курилишину Е.Я. в судебное заседание не явилась, место жительства неизвестно. Представитель ответчика Курилишину Е.Я. адвокат Корнев И.Е., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований о признании Курилишину Е.Я. утратившей право пользования жилым помещением не возражал.

Заслушав представителя истца Евтух Г.И., представителя ответчика Курилишину Е.Я. - адвоката Корнев И.Е., изучив материалы делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец Сивак Л.Л. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТСЖ «Гранит-Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Курилишину Е.Я. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве гостя, вид регистрации - временная до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

Договор найма между сторонами не заключался, ответчик в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника не является, следовательно спорное помещение ей было предоставлено по договору безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно справке УМВД по <адрес> полиции № от ДД.ММ.ГГГГ Сивак Л.Л. проживает по адресу: <адрес> фактически с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с дочерью Сивак В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрированная по указанному адресу Курилишину Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически в указанной квартире не проживает.

Следовательно, ответчик от права пользования спорным помещением отказалась.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

     решил:

Исковые требования Сивак Л.Л. к Курилишину Е.Я. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Курилишину Е.Я. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суде Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья        Г.Н.Кузнецова