№ 2-5249/2011 В окончательной форме принято 07.11.2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «01» ноября 2011 года г.Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А. при секретаре Швыревой А.Г. с участием истца Д.Л. представителей ответчика Г.Р., К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Л. к ПГСК-22 «Северный» третье лицо администрация г. Сургута о признании права собственности на гараж У с т а н о в и л: Д.Л. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои исковые требования тем, что с 16.04.2003 г. является членом ПГСК-22 «Северный», пользуется гаражным боксом №, 16.04.2003 г. получила на гаражный бокс ордер владельца гаража за N 97. Ранее с 1985 года строительством и эксплуатацией гаража занимался супруг Д.Ю., который ДД.ММ.ГГГГ написал заявление о переоформлении гаража на ее имя. Он в полном объеме оплатил паевой взнос и другие платежи на день переоформления. Названное заявление и стало основанием для выдачи ордера и пропуска на территорию ПГСК-22 «Северный» и включением ее в члены кооператива. Гаражные боксы, построенные по адресу : <адрес> сданы в эксплуатацию частично 10 марта 2011 г. и она не может зарегистрировать право собственности на уже возведенный объект - гараж. На основании ст. 218 ч.1,4 ГК РФ просит исковые требования удовлетворить. Взыскать с ответчика судебные расходы. В судебном заседании истец поддержала исковые требования, суду пояснила, что ее супруг с 1984 г. являлся членом гаражного кооператива, в этот период началось строительство гаражных боксов. Паевые взносы за строительство выплачивались из общих доходов семьи, квитанции об оплате паевых взносов не сохранились. Гараж к 1997 г. был построен и супругу был выдан ордер на владение гаражом. В 2002 г. они с супругом заключили соглашение о разделе имущества, по которому гараж он передавал ей, а она выплачивала ему денежную компенсацию. В 2003 г. супруг написал заявление в ГСК на имя председателя о переоформлении гаражного бокса на нее, была выдана справка о полной оплате паевых и членских взносов. Ей был выдан ордер на гаражный бокс и с этого времени она владеет гаражом, считает, что имеет право приобрести гараж в собственность, однако председатель ГСК не выдает ей справку о полной выплате паевых взносов, что является обязательным условием для регистрации права собственности на гараж. Ответчик председатель ПГСК-22 «Северный» К.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что в 1999 г. он вступил в члены ПГКС путем покупки гаражного бокса у члена гаражного кооператива, писал заявление о приеме его в члены ПГСК. Паевой взнос он не оплачивал. В 2000 г. он был избран председателем ПГСК, никакой бухгалтерской и строительной документации прежним председателем передано ему не было. К 2000 г. гаражные боксы были построены частично. Для перерегистрации членов кооператива в администрации ему были выданы списки членом кооператива. Супруг истца в этих списках значился. В 2004 г. на гаражные боксы было зарегистрировано право собственности кооператива как на неоконченное строительство. Строительство гаражей ведется до настоящего времени, 8 блоков гаражей введены в эксплуатацию в 2011 году, вторая очередь строительства планируется к сдаче в 2013 г. Гаражный бокс на который претендует истец находится в 6 блоке. Он не может выдать истцу справку о полной оплате паевых взносов за строительство гаража, т.к. никакая бухгалтерская документация об оплате не сохранилась. Кроме того супруг истца не писал заявление об исключении из членов кооператива, а истец не писала заявление о приеме в члены ПГСК, ордер нового образца на гараж ей не выдавался. С 2000 г. общим собранием они не принимали ни одного нового члена ПГСК, т.к. новых членов кооператива не было. Владельцы гаражей менялись, по их личному заявлению производилась замена членов ПГСК. С 2000 г. паевые взносы на строительство гаражей у них не принимаются и размер паевого взноса не установлен. Вступительный взнос установлен в <данные изъяты> Строительство гаражей ведется на членские взносы. С 2009 г. истец не платит членские взносы, решение об исключении не принималось, выдано предупреждение о погашении задолженности. Третье лицо в суд не явилось, в письменном заявлении Н.Р., действующий на основании доверенности № 268 от 20.10.2010 г. возражений по иску не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. Изучив материалы дела, заслушав истца, представителей ответчика, свидетеля, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Устав ПГСК № 22 «Северный», утвержден общим собранием членов от 25.08.1997 г. и зарегистрирован в администрации г.Сургута 13.11.1997 г. приказом № 414. До принятия настоящего Устава в новой редакции кооператив имел полное наименование ГСК № 22 владельцев индивидуального транспорта при объединенной Сургутской ГРЭС и был зарегистрирован в исполнительном комитете городского совета народных депутатов г.Сургута за № 147 от 21.06.1984 г. В члены ГСК № 22, который был создан в 1984 г. был принят Д.Ю., началось строительство гаражных боксов. 07 августа 1997 г. Д.Ю. был выдан пропуск гаражного кооператива, с указанием гаражного бокса №. В пропуске имеется сведения об оплате взносов с 1997 г. по 2000 г. В 2000 г. в кооперативе произошла смена председателя, бухгалтерские документы об оплате взносов новому председателю переданы не были. Согласно Устава, утвержденного 25.08.1997 г. Кооператив организуется с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах и дальнейшей совместной эксплуатации этих гаражей. Для реализации своих целей кооператив осуществляет строительство гаражей и подсобных сооружений. Членами кооператива могут быть, внесшие установленный Уставом вступительный и паевой взносы. Член кооператива, полностью оплативший стоимость бокса, приобретает право собственности на него и вправе распоряжаться им по своему усмотрению (раздел 2,3). Размер вступительного взноса определен в размере десяти минимальных заработных плат. Вступительные взносы направляются на покрытие расходов связанных со вступлением в кооператив. Паевой взнос определен в размере одной минимальной заработной платы. По решению общего собрания членов общества размер вступительного и паевого взноса может быть увеличен или уменьшен (раздел 5 п. 5.2). 10 марта 2011 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1 этапа строительства гаражных боксов, блоки 1-8. Гаражно-строительный кооператив 22 по адресу: <адрес>. Выдана техническая документация на гаражные боксы и 20 сентября 2011 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности за ПГСК № 22 «Северный» на гаражные боксы блоки № 1-8, назначение транспортное по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 218 ч.1, 4 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Спорный гаражный бокс № расположен в блоке № 6. Спор возник о праве собственности истца на данный гаражный бокс, поскольку председателем ПГСК истцу отказано в выдаче справки, подтверждающей полную оплату паевых взносов за его строительство. В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В 1997 г. строительство гаражного бокса № было окончено, Д.Ю. как члену ГСК был выдан пропуск на право владения данным гаражным боксом. Членство в ГСК Д.Ю. председателем ПГСК № 22 «Северный» не оспаривается, в 2000 г. Д.Ю. прошел перерегистрацию как член кооператива и ему 25.07.2000 г. был выдан ордер № 97 владельца гаража №. Председатель ПГСК указывает, что никаких документов об оплате паевых взносов Д.Ю. не сохранилось. Однако суд считает, что отсутствие документации об оплате Д.Ю. паевых взносов на строительство гаража не свидетельствует о том, что Д.Ю. паевые взносы за строительство гаража не платил. Согласно Уставу ПГСК, утвержденному в 1997 г. Членом кооператива могут быть граждане внесшие вступительный и паевой взнос. Д.Ю. был принят членом ГСК № 22, следовательно оплатил вступительный и паевой взнос на строительство гаража, его право на владение гаражным боксом № было подтверждено пропуском 1997 г. и впоследствии ордером № 97 в 2000 г. 16 октября 2002 г. супруги Д.Ю. и Д.Л. заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого гаражный бокс № в ПГСК № 22 «Северный» передается в натуре Д.Л., с выплатой Д.Ю. денежной компенсации. 16 апреля 2003 г. бухгалтер ПГСК № 22 «Северный» ФИОсвидетеля приняла от Д.Ю. заявление о переоформлении гаражного бокса № на его жену Д.Л. Д.Л. выдан ордер № 97 владельца гаража № от 16.04.2003 г., на Д.Л. заведена учетная карточка как на члена ПГСК 322 «Северный», с 2003 г. принимаются ежеквартальные членские взносы. Возражения ответчика по иску основаны только лишь на том факте, что у них отсутствуют документальные подтверждения выплаты за гараж паевых взносов. Истцом представлена справка ПГСК -22 «Северный», датированная 30.03.2003 г., подписанная бухгалтером, имеющая печать кооператива о том, что Д.Л. задолженности по оплате взнос не имеет, в том числе оплачен паевой и вступительный взнос и др. (л.д.25). Свидетель ФИОсвидетеля - кассир ПГСК -22 «Северный» с 2000 г. суду пояснила, что справка написана не ее почерком, подпись на справке ей не принадлежит. Однако, суд считает, что оплата паевого взноса за строительство гаражного бокса № была выплачена Д.Ю. при приеме в члены ПГСК, право на владение гаражным боксом № было подтверждено кооперативом в 1997 г. и 2000 г. Впоследствии гаражный бокс в соответствии с нормами СК РФ был передан Д.Ю. жене Д.Л. Кассир и председатель ПГСК суду пояснили, что с 2000 г. паевые взносы на строительство гаражей не принимаются вообще, их размер не установлен, строительство гаражей ведется на членские взносы членов ПГСК. Доводы ответчика о том, что истец не писала заявление о приеме в члены ПГСК, а ее муж не писал заявление об исключении из членов ПГСК, суд считает несостоятельными. Членство истца в ПГСК № 22 подтверждается справками этого же председателя. При этом из его пояснений следует, что с 2000 г. общим собранием кооператива вообще не принимаются решения об исключении и прием членов кооператива, т.к. по мнению председателя, замена члена кооператива по обоюдному заявлению граждан не является принятием нового члена кооператива. Доводы ответчика о том, что истец Д.Л. с 2009 г. не оплачивает членские взносы как член кооператива, не могут быть приняты во внимание. При рассмотрении настоящего спора истец из членов ПГСК не исключена. Поскольку паевой взнос за строительство гаража № был выплачен, истец приобрела на него право собственности. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> оплаченные платежным поручением от 12.09.2011 г. и расходы по оценке гаражного бокса в сумме <данные изъяты>, оплаченные по квитанции от 12.09.2011 г. Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Д.Л. к ПГСК-22 «Северный» третье лицо администрация г. Сургута о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Д.Л. право собственности на гараж № в блоке № 6 (шесть), расположенный по адресу: <адрес> в ПГСК-22 «Северный». Взыскать с ПГСК-22 «Северный» в пользу Д.Л. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходы по оценке гаража в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Луданая Г.А.