2-5725/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Сургут 08 ноября 2011 года. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, председательствующего судьи Антонова А.А., при секретаре судебного заседания Быковой Н.А., с участием: истца: Чеданова В.В., ответчика Хорошевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеданова В. В. к Хорошевой Н. Г., третье лицо ОУФМС России по ХМАО - Югре в г. Сургуте, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Чеданов В.В.обратился с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета к Хорошевой Н.Г., мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома № № по <адрес>. В указанном доме проживает ответчик, являющийся членом семьи бывшего собственника. Свои требования истец основывает на положениях п.2 ст.292 ГК и ч.1 ст.35 ЖК РФ. В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал. Уточнил исковые требования. Просил признать Хорошеву Н.Г. не приобретшей права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета и выселить ее из спорного жилого дома. Пояснил, что с момента приобретения права собственности на указанный жилой дом он не был согласен, чтобы им пользовалась Хорошева Н.Г.. Членом его семьи ответчик не является, какие - либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. Хорошева Н.Г. иск не признала. Пояснила, что считает, что имеет право пользоваться спорным домом, истец обязан предоставить ей такую возможность, поскольку она не имеет другого жилья. Кроме того, она отдавала Чеданову В.В. денежные средства, полученные от продажи своего дома в <адрес>, которые он потратил на оформление права собственности на указанное жилое помещение, однако, доказательств того предоставить суду не может. Каких - либо договоров с Чедановым В.В. она не заключала, его право собственности на жилой дом № № по <адрес> не оспаривала. Освободить в добровольном порядке спорное жилое помещение она отказывается. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Чеданов В.В. является собственником дома № № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца возникло в результате дарения ему названного жилого дома матерью - Чедановой П. М., что следует из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, то есть - вселена туда прежним собственником - ее матерью Чедановой П.М., членом семьи которой являлась, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, Хорошева Н.Г. имела право пользования спорным жилым помещением, как член семьи собственника до ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником № по <адрес> стал истец, членом семьи которого, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, Хорошева Н.Г. не является. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение права пользования жилым помещением, является основанием для выселения в судебном порядке. Доводы Хорошевой Н.Г. о том, что она не имеет другого жилья и давала деньги истцу для оформления права собственности на спорный дом, не имеют значения, поскольку не образуют и не прекращают права пользования указанным жилым помещением. Проживание Хорошевой Н.Г. в спорном жилом помещении без согласия собственника нарушает права последнего, поскольку препятствует ему в распоряжении имуществом по своему усмотрению. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными, а потому - подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Чеданова В. В. удовлетворить. Признать Хорошеву Н. Г. утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить Хорошеву Н. Г. из дома № № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия его судом в окончательной форме в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры. Судья А.А.Антонов. Копия верна: Судья А.А.Антонов.
в составе: