Дело № 2- 5584/2011г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 ноября 2011 годаг.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н.,

при секретаре        Панкратьевой И.Р.,

представителя истца Друговой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ротарь С.Д. к Ядришникову А.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Ротарь С.Д. обратилась в суд с иском к Ядришникову А.С. (Сазонтовой) А.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Спорная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает брат Ядрешников Н.Д., который состоит в браке с ответчиком. Однако данная гражданка не зарегистрирована в данном жилом помещении, в квартире проживает не законно без ее согласия, как собственника. В связи с ее пользованием спорным жилым помещением истица вынуждена нести расходы по квартплате и коммунальным услугам. Ответчик зарегистрирована по другому адресу <адрес>, где имеет право пользование данным жилым помещением, однако, там не проживает, так как сдает квартиру и получает доход, ответчик препятствует истцу в пользовании имуществом (квартирой), чем существенно нарушает его права в пользовании имуществом. Истец просит признать Ядришникову А.С., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Другова О.И. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца Другова О.И. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик Ядришникову А.С. не явилась, извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенной надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке ООО УК Гравитон от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована Ротарь С.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ, Ядрешников Н.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Ядрешников Н.Д. и Сазонтовой А.С. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I- ПН №. После заключения брака жене присвоена фамилия Ядришникову А.С..

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Ядрешников Н.Д. признан недееспособным.

Постановлением Администрации г.Сургут № от ДД.ММ.ГГГГ Ротарь С.Д. назначена опекуном недееспособного Ядрешников Н.Д.

ДД.ММ.ГГГГ Ротарь С.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону - на <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ротарь С.Д. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Ротарь С.Д. в адрес ответчика Ядришникову А.С. вручено уведомление об освобождении спорного жилого помещения в течение трех дней со дня вручения уведомления.

Согласно акта ООО «Гравитон» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> фактически проживают Ядрешников Н.Д., Ядришникову А.С.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчик, доказательств законности своего проживания в спорном жилом помещении, суду не представила.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Следовательно, требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным помещением и выселении подлежат удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     решил:

Исковые требования Ротарь С.Д. к Ядришникову А.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать Ядришникову А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением <адрес> <адрес> по <адрес>, г.Сургута.

Выселить Ядришникову А.С. из <адрес> по <адрес> г.Сургута.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней, путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья          Г.Н.Кузнецова