РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут              31 октября 2011 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием представителя истца А.Е.А., ответчиков Б.Г.А. и В.А.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-5941/2011 по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» к Б.Г.А., В.А.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

муниципальное казенное учреждение «Казна городского хозяйства» (далее по тексту МКУ «КГХ») обратилось в суд с иском к Б.Г.А., В.А.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что квартира № в доме № по улице <адрес> в городе Сургуте является муниципальной собственностью. В упомянутой квартире на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают Б.Г.А. и В.А.С. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 89 копеек. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Являясь в настоящее время правопреемником управляющей компании, при которой ответчиками допущена задолженность, истец, руководствуясь статьями 69, 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ, просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате содержания жиль я и коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 89 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 75 копеек.

В судебном заседании представитель истца А.Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Б.Г.А. и В.А.С. заявили о пропуске срока исковой давности, просили применить исковую давность и по этому основанию отказать в удовлетворении исковых требований МКУ «КГХ».

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации города Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» реорганизовано путём присоединения к Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика восточного жилого района», далее Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика Восточного жилого района» переименовано в Муниципальное учреждение «Казна городского хозяйства» в соответствии с распоряжением Администрации города Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с распоряжением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № « О создании муниципального казенного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения» ДД.ММ.ГГГГ было создано муниципальное казенное учреждение «Казна городского хозяйства».

Квартира №, расположенная в доме № по улице <адрес> города Сургута ХМАО-Югры состоит на балансе истца.

Из ордера на жилое помещение № от апреля ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Б.Г.А., ответчик В.А.С. является членом семьи нанимателя.

Из справки паспортного стола ООО «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточки следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире №, расположенной в доме № по улице <адрес> города Сургута ХМАО-Югры.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и выборкам по лицевому счёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила <данные изъяты> рубля 89 копеек.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела видно, что МУ «Дирекция единого заказчика Центрального жилого района», предшественнику МКУ «Казна городского хозяйства», было известно о наличии задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента её образования.

С момента возникновения задолженности истекло три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, перерывов течения срока исковой давности не установлено, следовательно, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности и в удовлетворении требований истца следует отказать.

Согласно части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Руководствуясь статьями 152, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» к Б.Г.А., В.А.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья     подпись     Е.А. Кладько

Копия верна

Судья Сургутского горсуда       Е.А. Кладько