2-6192/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сургут                            29 ноября 2011 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи                            Антонова А.А.

секретаря судебного заседания                           Быковой Н.А.

с участием:

представителя ответчика - адвоката по назначению                 Никифоровой С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России», Нижневартовское отделение № к Лихановой Н. П., третье лицо ООО «УК ЗАСК» о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общества «Сбербанк России» обратилось с иском к Лихановой Н. П. о прекращении права пользования квартирой № в доме № по <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что ОАО «Сбербанк России» является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована Лиханова Н.П., при этом в квартире не она проживает.

Названный факт нарушает права собственника имущества по владению и распоряжению квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ года истец уточнил заявленные требования и просил признать Лиханову Н.П. утратившей право пользования квартирой № в доме № по <адрес> со снятием с регистрационного учета, а также просил взыскать с Лихановой Н.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. Предоставил отзыв в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебном заседании не участвовала. Направленная судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Суд пришел к выводу о неизвестности места нахождения Лихановой Н.П. и определил рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В качестве представителя ответчика судом была привлечена адвокат Сургутской городской коллегии Никифорова С.К., которая иск не признала. так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав мнение ответчика, учитывая позицию истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности к ОАО «Сбербанк России» перешло в результате передачи не реализованного имущества должника Лиханова П.П..

Согласно справке ООО «УК ЗАСК» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик значится зарегистрированной в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, то есть - до перехода права собственности на указанное жилое помещение к истцу.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования ей членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств наличия у Лихановой Н.П. законного права пользования указанным жилым помещением, суду предоставлено не было.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как влет за собой его обязанность оплачивать начисляемые на нее жилищно - коммунальные услуги.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы.

При подаче искового заявления ОАО «Сбербанк России» оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. что соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию в его пользу с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Признать Лиханову Н. П. утратившей право пользования квартирой № в доме № по <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Лихановой Н. П. в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» <данные изъяты> рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья:          Антонов А.А.

Копия верна:

Судья:          Антонов А.А.