РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                  15 февраля 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Орловой С.С.,

с участием представителя истца, ответчика Стеблиной Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-950/2011 по иску ООО «Управляющая компания «Сервис-3» к Стеблиной Т.Р., Макарской И.А., Стеблину С.А., Стеблину В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

        Истец - ООО ««Управляющая компания «Сервис-3» обратились в суд с иском к ответчикам Стеблиной Т.Р., Макарской И.А., Стеблину С.А., Стеблину В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Требования мотивировали тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № по <адрес> В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, являющимися нанимателями квартиры № на основании договора социального найма не оплачиваются предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец на исковых требованиях настаивает; просит удовлетворить их в полном объеме, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Стеблина Т.Р. с исковыми требованиями согласна.

Ответчики Макарская И.А., Стеблин С.А., Стеблин В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие соответчиков.

          Выслушав ответчика Стеблину Т.Р., представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что ответчик Стеблина Т.Р. является нанимателем <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу- <адрес>, о чем свидетельствует копия типового договора № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки в квартире зарегистрированы и проживают Макарская И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стеблин С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стеблин В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1.1. договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан производить оплату за жилищные и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ч. 1 статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Частью 2 вышеуказанной нормы предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Дееспособными членами семьи нанимателя являются - Макарская И.А., Стеблин С.А., Стеблин В.С..

ДД.ММ.ГГГГ ответчики были предупреждены о необходимости погашения задолженности и пеней.

Поскольку со стороны ответчиков доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не предоставлено, требования о взыскании солидарно задолженности с ответчиков в размере <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты>.

Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Суд считает возможным уменьшает размер пени(неустойки), подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

         На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.88-103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Сервис-3» к Стеблиной Т.Р., Макарской И.А., Стеблину С.А., Стеблину В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Стеблиной Т.Р., Макарской И.А., Стеблина С.А., Стеблина В.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Сервис-3» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> -пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья                                                   В.Н.Хуруджи

Копия верна:                                     В.Н.Хуруджи