Дело 2-5823/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Златоустова И.В., при секретаре Прокофьевой О.В., с участием: представителя истца ООО УК «Сервис-3» - Г.И.А., представителя ответчика Александрович М.И., в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката К.И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Александрович М.И., Александрович Р.А., Александрович С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» (далее ООО УК «Сервис-3») обратилось с иском к Александрович М.И., Александрович Р.А., Александрович С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что дом № по <адрес> в г.Сургуте находится в управлении ООО УК «Сервис-3». Александрович М.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, и является нанимателем данной квартиры на основании ордера и договора социального найма. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы и включены в ордер, договор социального найма, как члены семьи нанимателя: сын - Александрович Р.А., невестка - Александрович С.С.. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно и не в полном объеме производят оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, о чем неоднократно вручены письменные предупреждения о наличии задолженности, с просьбой оплатить задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составила - <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Также истец просит взыскать с ответчиков солидарно размер пени в сумме <данные изъяты> и уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Представитель истца ООО УК «Сервис-3» Г.И.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков Александрович М.И. и Александрович Р.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>. Взыскать Александрович С.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме - <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>. А, также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Ответчики Александрович Р.А., Александрович С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии не явившихся ответчиков Александрович Р.А. и Александрович С.С. Ответчик Александрович М.И. в судебное заседание не явилась, с последнего известного ее места жительства поступили сведения о том, что Александрович М.И. по данному адресу не проживает и ее место жительство не известно. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Александрович М.И. в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному ее месту жительства. Представитель ответчика Александрович М.И., в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат К.И.Е. исковые требования не признал. Заслушав представителя истца, представителя ответчика Александрович М.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно протокола общего собрания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> в г. Сургуте находится в управлении ООО УК Сервис-3» (л.д. 32). На основании справки ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ, Александрович М.И. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Александрович Р.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Александрович С.С. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В соответствии со ст.ст.65,67,153 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда также с момента заключения такого договора. Также, согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании расчетов суммы долга ООО УК «Сервис-3» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности Александрович М.И. и Александрович Р.А. по оплате содержания жилья, коммунальных услуг составила - <данные изъяты>, а пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты>. Размер задолженности Александрович С.С. по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, за период с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил - <данные изъяты>, а пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет - <данные изъяты>. Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. По ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города. Вместе с тем, в рамках ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени до <данные изъяты> с учетом последствий нарушения обязательства. С ответчиков Александрович М.И. и Александрович Р.А. взыскать пеню в размере <данные изъяты>, а с ответчика Александрович С.С. - <данные изъяты>. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче заявления госпошлина должна быть ему возмещена другой стороной, то есть ответчиками. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Александрович М.И., Александрович Р.А., Александрович С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Александрович М.И., Александрович Р.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. Взыскать с Александрович С.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. Взыскать с Александрович С.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Александрович Р.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Александрович М.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Александрович М.И., Александрович Р.А. в части взыскания пени в размере <данные изъяты> - отказать. В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Александрович С.С. в части взыскания пени в размере <данные изъяты> - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения или получения копии в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: судья И.В.Златоустов